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Mes "locataires" indésirables sont partis, le bien est vendu ... mais je reste avec plus de 2 années de loyers impayés, et des problèmes d'impôts, car le tuteur n'était pas seulement inapte pour le recouvrement des loyers...
Car quand ceux-ci ont bien été payés, ils ont été imposés avec les charges.
Cela me paraît anormal, les charges n'étant pas un gain pour le bailleur, mais le remboursement de sommes qu'il a lui-même avancées. De plus, les charges incluant la consommation d'eau personnelle du locataire, on voit mal que le bailleur ait à payer un impôt dessus !
Je note par exemple sur une des déclaration que j'ai pu récupérer, que les sommes loyers plus charges sont déclarées à la ligne BE. A mon avis il aurait fallu déduire les charges, même si on parle de recettes brutes, car le remboursement des charges n'est pas une recette.
Un éclairage sur la question et la façon de procéder seraient les bienvenus.
imposition sur micro foncier
Forum fermé
Posté - 19 févr. 2007 : 17:11:12
