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 Sujet  |
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obobelette
Contributeur vétéran
138 réponses |
 Posté - 22 févr. 2007 : 09:35:26
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bonjour voila plusieurs points dans mon cccmi me derange le premier est que j'ai pas encore l'eau sur mon terrain et le constructeur me l'impose pour pouvoir commencer la construction puis je l'obliger a se debrouiller?
2eme d'apres ce que j'ai compris un ccmi une fois signé le prix considéré ferme et définitif or le constructeur me dit que selon l'etude du sol qui sera faite (en plus au dernier moment et il veut profiter de trois a 4 coup de pelle que fera mon terrassier pour se rendre compte de la nature du terrain) il pourrait y avoir une rallon ge financiere
3eme il m'a indiqué sur une feuille apart une provision de 1000 euros pour si necessaire payer la pompe a beton si le camion ne peut pas tourner autour de la maison
puis je refuser
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oxydrine
Contributeur actif
31 réponses |
Posté - 24 févr. 2007 : 12:43:25
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Citation :
Initialement entré par obobelette
bonjour voila plusieurs points dans mon cccmi me derange le premier est que j'ai pas encore l'eau sur mon terrain et le constructeur me l'impose pour pouvoir commencer la construction puis je l'obliger a se debrouiller?
2eme d'apres ce que j'ai compris un ccmi une fois signé le prix considéré ferme et définitif or le constructeur me dit que selon l'etude du sol qui sera faite (en plus au dernier moment et il veut profiter de trois a 4 coup de pelle que fera mon terrassier pour se rendre compte de la nature du terrain) il pourrait y avoir une rallon ge financiere
3eme il m'a indiqué sur une feuille apart une provision de 1000 euros pour si necessaire payer la pompe a beton si le camion ne peut pas tourner autour de la maison
puis je refuser
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oxydrine
Contributeur actif
31 réponses |
Posté - 24 févr. 2007 : 12:59:19
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Bonour,
il est evident que pour commencer la construction d'une maison,un poste d'eau est nécessaire,votre constructeur aurait du vous en parler.
-le sondage du terrain "une nouvelle façon de rallonger le prix de la construction"
-autrefois alors que les constructions etaient de bien meilleurs qualités le terrain n'était pas sondé et les maisons ne subissaient aucun dommage(voir les maisons ou immeubles centenaires)
les constructions qui subissent des dommages soi disant a cause de la secheresse(des périodes de sécheresse ne datent pas d'aujourd'ui)est le résultat d'un manque de savoir faire,puisqu'il faut faire vite avec des materiaux de mauvaises qualité pour un maximum de Fric. |
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Sofy22
Contributeur actif
28 réponses |
Posté - 24 févr. 2007 : 20:15:19
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Obobelette,
Concernant votre 2ème problème il existe de nombreuses jurisprudences qui interdisent au constructeur d'exiger tout supplément à cause des aléas liés au sol: soit il vous demande une étude de sol, mais cela avant la signature du contrat, ainsi n'a-t-il aucune surprise, soit il prend en charge les travaux supplémentaires ou différents nécessaires s'il s'avère que le terrain ne bénéficie pas d'une géologie "classique" pour ses constructions. Aux constructeurs de mutualiser les risques entre chaque projet!
Concernant votre 3ème problème la réponse est la suite logique de ce que je viens d'expliquer: le contrat de construction d'une maison individuelle est un marché à forfait défini comme tel par le code de la construction et de l'habitation: vous allez payer le prix convenu sur le contrat (éventuellement avec une révision du prix si elle est prévue, et avec les avenants que vous pouvez signer si vous avez des demandes particulières à formuler) et c'est tout.
Refusez donc tout supplément, sinon vous n'aurez plus de recours contre eux.
Cordialement,
Sophie
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obobelette
Contributeur vétéran
138 réponses |
Posté - 24 mars 2007 : 21:01:12
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| merci mais jai peur que si je refuse il va allonger le delai mentionner car il a 1an pour fair ela maison alors quil peut le faire en 5mois voila |
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obobelette
Contributeur vétéran
138 réponses |
Posté - 24 mars 2007 : 21:04:10
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| et cette provision sur une feuille voalnte de 1200 euros je lavais signé alors que doij e faire? |
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