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scarlet06
Contributeur débutant

15 réponses

Posté - 23 févr. 2007 :  08:56:33  Voir le profil
Bonjour,

Nous voulons mettre une question à l'ordre du jour de la prochaine assemblée sur l'accord d'installer des vérandas dans notre copropriété.
Peut-on demander à ce que la pose de vérandas soit autorisée pour tous les copropriétaires ou cela doit-il se faire nominativement et chaque fois que quelqu'un veut en mettre une

A quelle majorité cela doit-il être voté

Merci de vos réponses

Scarlet
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JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 23 févr. 2007 :  09:29:45  Voir le profil  Voir la page de JPM


Compte tenu de l'évolution de la jurisprudence, la majorité de l'article 26 est toujours nécessaire.

Une autorisation a priori de travaux dans le règlement de copropriété est réputée non écrite.

Une autorisation a priori de l'assemblée est annulable.

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scarlet06
Contributeur débutant

15 réponses

Posté - 23 févr. 2007 :  15:45:15  Voir le profil
Je dois être un peu (bcp) bouchée ou totalement inculte

"Une autorisation a priori de travaux dans le règlement de copropriété est réputée non écrite":

Est-ce que cela veut dire que les travaux sont acceptés même sans l'accord de l'AG

"Une autorisation a priori de l'assemblée est annulable":

Est-ce que cela veut dire qu'un corporpiétaire qui a eu l'autorisation de l'AG et qui fait sa véranda peut être obligé par la suite à la déposer

C'est un gros risque pour le portefeuille

Qui peut demander cette annulation et y a-t-il un délai de prescription

Merci de vos réponses éclairées

Et pardonnez mon ignorance, je débute sur ce site et dans ma copro

Scarlet

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mathi
Pilier de forums

2092 réponses

Posté - 24 févr. 2007 :  23:49:37  Voir le profil
Construction d'une véranda sur une partie commune à usage privatif ?
relèvent de la double majorité de l'article 26 de la loi du 10 juillet 1965.
La cour de Cass vient de le confirmer récemment!!

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mathi
Pilier de forums

2092 réponses

Posté - 24 févr. 2007 :  23:53:29  Voir le profil
Citation :
scarlet06

Messages 5

Posté - 23 Feb 2007 : 15:45:15 Voir le profil Répondre avec citation
Je dois être un peu (bcp) bouchée ou totalement inculte

"Une autorisation a priori de travaux dans le règlement de copropriété est réputée non écrite":

Est-ce que cela veut dire que les travaux sont acceptés même sans l'accord de l'AG

"Une autorisation a priori de l'assemblée est annulable":

Est-ce que cela veut dire qu'un corporpiétaire qui a eu l'autorisation de l'AG et qui fait sa véranda peut être obligé par la suite à la déposer

C'est un gros risque pour le portefeuille

Qui peut demander cette annulation et y a-t-il un délai de prescription oui 10 ans

Merci de vos réponses éclairées

Et pardonnez mon ignorance, je débute sur ce site et dans ma copro

Scarlet



Construction d'une véranda sur une partie commune à usage privatif ?
relèvent de la double majorité de l'article 26 de la loi du 10 juillet 1965.
La cour de Cass vient de le confirmer récemment!!
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