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nubirax
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 25 févr. 2007 :  15:54:02  Voir le profil
bonjour,
je suis sur le point d'acheter un pavillon en direct avec le proprietaire
Ya t'il un avantage pour un acheteur de passer par une agence immobiliere?
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lesterlin
Pilier de forums

301 réponses

Posté - 25 févr. 2007 :  16:20:42  Voir le profil
Vous évitez la commission de l'agence, c'est à dire entre 4% et 10% de commission sur le prix de vente. Vous pouvez négocier le prix directement avec le vendeur
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thoveyrat
Pilier de forums

8410 réponses

Posté - 25 févr. 2007 :  18:44:09  Voir le profil  Voir la page de thoveyrat
Ça dépend....
Sans agence, comme dit Lesterlin, on évite les frais d'agence.
Avec une agence, on a plus de garanties, car on peut se retourner contre elle si on découvre un défaut qu'elle aurait dû voir (sans agence, on ne peut se retourner contre le vendeur qu'en prouvant qu'il avait connaissance de ce défaut).
Parfois aussi, les agences négocient mieux le prix de vente, face à un propriétaire qui demande trop cher.
Donc, à vous de soupeser le pour et le contre...
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