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Mon pauvre petit cas où je m'énerve... Pour avoir l'avis éclairé de aie mac entre autre!
- Degat des eaux Partie privée A (locataire A assuré) 6è étage Je passe sur la difficulté de résolution par le bailleur et le temps de réaction du locataire (long, presque 100l d'eau balancé sur 3 étages.... avec un syndic qui ne bouge pas malgré l'eau qui ruisselle sur des compteurs électriques .....) - Bref parties communes 6è, 5è (4è à venir) - Au 5ème dégât parties privées B et C (2 bailleurs dont moi avec 2 locataires assurés, dont le mien locataire B à 8 jours de son état des lieux). Je précise que ces dégâts sont apparus près de 1 mois après la fuite proprement dite, de plus, derrière des meubles, après vérification de ma part
Ici ne sera évoqué que le sinistre et pas la gestion inappropriée et dangereuse du syndic ou du locataire et bailleur A 1ère version syndic Pas la peine déclaration!!
Ensuite déclaration. Le syndic annonce aucun remboursement (dégats soi disant parties communes 1200€) au nom de CIDRE Local B 1500€ et local C 1500€ mini
J'ai demandé une expertise électrique en plus.
Moi (bailleur B et représentant bailleur C en plus): - que dois je faire et avec qui ? (avec locataire A si j'ai compris aie mac) - Interactions avec locataire B (congé en cours) et C ? - Je ne suis pas du tout content de me retrouver à payer au nom de CIDRE (pour la copro les 1200€) et pour moi (en tant que bailleur B) les 1500€. Suis-je fondé à en demander remboursement (pour copro et moi? et a qui ?
2 étages ont failli bruler dans cette histoire car le syndic n'a pas bougé en 10 jours!!! Le locataire a continué de se doucher tous les jours en voyant l'eau degouliner dans la cage d'escalier par litres (bassines a l'appui pour eponger par locataires). Sans cela tout aurait été 5 fois pire. Un miracle avec ces hectolitres d'eau sur des jonctions électriques. Le propriétaire a été nul 11 jours pour remédier aux problèmes.
Quelles mesures d'urgence eut-il fallu prendre ? couper eau, entrer et réparer avec accord locataire A mais sans celui propré iétaire A en lui envoyant facture?
Degat eau: application CIDRE.... MESURES D'URGENCE
Forum fermé
Posté - 26 févr. 2007 : 01:21:48
