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Pour la 1ère fois depuis longtemps, le chiffre d’affaires des agents immobiliers a fléchi au 4ème trimestre 2006.

L’enquête menée au dernier trimestre 2006 par l’Observatoire de conjoncture du Syndicat national des professions de l'immobilier (SNPI) auprès de 540 agents immobiliers et administrateurs de biens a un titre évocateur : « Une fin d’année difficile ». D’autant qu’elle intervient après 2 enquêtes trimestrielles déjà pessimistes : « Ralentissement de la croissance » au 2ème trimestre (voir l’article « Le blues des agents immobiliers »), et « Nouveau ralentissement » au 3ème (voir l’article « Les agents immobiliers bientôt au régime sec ? »).

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-5% au 3ème trimestre
Après plusieurs années de hausse ininterrompue, « le chiffre d’affaires des agents immobiliers et des administrateurs de biens au cours des trois derniers mois de l’année 2006 s’inscrit en baisse de - 5 % par rapport à la même période de l’année précédente », constate l’enquête. Avec une baisse plus brutale pour les ventes (-7%) que pour les locations (-2%), tandis que les « autres activités » (administration de biens, gestion, syndic, etc…) progressent de 8%.

Contrairement aux trimestres précédents, les prix ne compensent en effet plus le recul du nombre des transactions : selon le SNPI, « le nombre des transactions a connu une sévère régression au cours des trois derniers mois de l’année 2006 » : -7% pour les ventes, -3% pour la location. Ce qui signifie une quasi-stagnation des prix d’une année sur l’autre.

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