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Citation :Les prêts immobiliers à haut risque, qui ont fait miroiter le rêve de l'accession à la propriété à un public de moins en moins solvable aux Etats-Unis, pourraient avoir un douloureux effet boomerang.
Certains économistes n'hésitent pas à affirmer que ce type de prêt représente aujourd'hui "le plus grand risque pour les marchés financiers", selon une étude publiée lundi.
La menace dépasserait celle posée par les hedge funds, ces fonds très spéculatifs dont les méthodes opaques suscitent de plus en plus de réserves dans le monde, selon ce sondage de l'association des économistes d'entreprise (NABE).
Autre signe de la prise de conscience, le géant du refinancement hypothécaire Freddie Mac a annoncé mardi un durcissement des normes sur ces prêts, visant par exemple à limiter les crédits consentis avec peu de renseignements sur les emprunteurs.
Citation :De nombreux ménages se retrouvent étranglés avec un crédit dont les mensualités ont augmenté de plusieurs centaines de dollars. Ils sont le plus souvent issus de minorités: 50% des prêts consentis aux Noirs sont des prêts risqués, selon le Centre pour des prêts responsables.
Le Centre, pour qui les pratiques imprudentes des banques ont préparé "la plus grave crise de défaut de paiement de l'histoire moderne", estime que 2,2 millions de foyers américains vont perdre leur logement.
Mais il n'y a pas que les ménages fragilisés qui souffrent. Les banques spécialisées dans ce type de marché accusent lourdement le contre-coup, et pas une semaine ne passe sans qu'une entreprise du secteur annonce de nouveaux déboires.
Mais il n'y a toujours pas de prêt avec surprime dans l'hexagone.
Dans le cas contraire, donnez-moi des adresses, mon profil emprunteur n'est pas terrible en ce moment et je suis OK pour payer une surprime, raisonnable bien sur
Je pensais être clair : en France pas de surprime entre 91-98 et pourtant baisse conséquente : -40.3%
... et POURTANT ... baisse des taux d'emprunt (de 9% à 5%) entre 91-98 ! Etrange non ?
PS : attention, ne jamais dire JAMAIS ... les corrections d'un marché immobilier sont souvent violentes dès lors que la hausse qui l'a précédée est violente : A lire
Citation :Initialement entré par asi77 PS : attention, ne jamais dire JAMAIS ... les corrections d'un marché immobilier sont souvent violentes dès lors que la hausse qui l'a précédée est violente
Ne jamais dire jamais: c'est pas le faux James Bond avec Sean Connery ?
Sinon il n'est même pas acquis que les prix baissent après les élections, alors une baisse violente en plus !
[US] les prêts immo à haut risque menacent d'un ..
Forum fermé
Posté - 27 févr. 2007 : 18:23:09
