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Les mises en chantier en France continuent de baisser, après une baisse significative de 10% entre septembre et novembre 2006, la baisse s'accentue avec 11% de chute entre novembre et janvier 2007.

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Immobilier : Quand baisse de mises en chantier ne rime pas forcèment avec crise immobilière...

Si la baisse des mises en chantier est effective ces trois derniers mois, le nombre de demandes de permis de construire lui, ne baisse pas, au contraire... il augmente de plus de 1.1% sur la même période. Cette baisse n'est donc probablement pas le signe d'une crise immobilière à venir, mais plutôt celui d'une correction du décalage actuel entre l'offre et la demande de logements neufs...au niveau géographique.

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Immobilier neuf : Election présidentielle

Une élection présidentielle n'a jamais été un élément trés moteur pour l'économie d'un pays. Les incertitudes riment mal avec investissements à long terme... les investisseurs devraient donc attendre le mois de juin pour reprendre une pleine activité.

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Immobilier neuf : Hausse des taux

Autre élément venant se joindre à la partie : la hausse des taux d'intérêts. L'inflation pointe à nouveau le bout de son nez en europe... le taux de la BCE devrait être relevé début mars... un facteur de plus qui devrait venir freiner l'achat de biens immobiliers sur 2007, les taux variables des prêts immobilier devraient augmenter significativement sur 2007.

Tous ces éléments conduisent, de notre point de vue, à une baisse global du prix de l'immobilier sur 2007, mais sans toutefois parler de crise...

De notre point de vue, à ce jour, seule une forte hausse des taux d'intérêts pourrait provoquer un coup de frein brutal du marché immobilier en France.

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