ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Coproprietaires
 Comptabilité des copropriétés
 comptabilité douteuse
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

marcy
Pilier de forums

375 réponses

Posté - 27 févr. 2007 :  19:52:33  Voir le profil

Bonsoir,

En contrôlant la comptabilité nous avons un crédit de la somme de presque 600,00€ dans divers?

La comptable nous répond "il est impossible de savoir c'est l'informatique" ? bon dos l'informatique ai-je répondu,mais à ce jour nous ne savons toujours pas.une gestion c'est des entrées et sorties nominatives,comment prouvons nous avoir un compte "divers sans renseignement".

Merci pour vos réponses cordialement marcy
Signaler un abus

JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 27 févr. 2007 :  22:39:21  Voir le profil  Voir la page de JPM


Vous n'avez certainement pas vérifié le grand-livre. Sinon vous sauriez au moins d'où viennent la ou les écritures. Vous sauriez aussi si l'écriture ezt de l'année ou remonte au Déluge.

La balance générale est utile pour déceler une anomalie éventuelle. Mais ensuite : vérification du grand-livre et interrogatoire

Signaler un abus Revenir en haut de la page

marcy
Pilier de forums

375 réponses

Posté - 28 févr. 2007 :  00:49:03  Voir le profil

Bonsoir et merci JPM,oui j'ai vu le grand livre et je trouve simplement des remboursements d'assurance mais que ne font pas le montant,j'ai eu la copie du grand livre mais pas la balance générale,je vais la demander.
Bonne soirée, cordialement Marcy
Signaler un abus Revenir en haut de la page

JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 28 févr. 2007 :  09:07:59  Voir le profil  Voir la page de JPM

Des renboursements d'assurances ? Alors vous êtes renseigné ! Encaissés dans le cours de l'exercice ? Vous avez vu les dossiers de sinistres ? Ou au moins on vous a indiqué pour quels sinistres ?

Et pour la différence, de quoi s'agit-il ?

Pourquoi dire que la comptabilité est " douteuse " ? C'est une imputation très grave, à propos d'une comptabilité !
Signaler un abus Revenir en haut de la page

oldman24
Pilier de forums

5732 réponses

Posté - 28 févr. 2007 :  14:17:35  Voir le profil  Voir la page de oldman24
[quote]Initialement entré par oldman24

Si le syndic met sur le dos de l'"informatique" le résultat signalé,c 'est bien à lui, en premier , de lever le doute sur sa comptabilité.
Au besoin il faudrait savoir pourquoi l'informatique " déraille" occasionnellement ? ou plus souventt ?.
Le conseil syndical devrait ensuite procéder au contrôle dont il à la charge !

Salutations
François
Signaler un abus Revenir en haut de la page

JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 28 févr. 2007 :  15:05:42  Voir le profil  Voir la page de JPM


Oldman, vous n'êtes pas dans la ligne du sujet.

Marcy a trouvé un poste créditeur de 600 € et dit qu'il est " impossible de savoir ".

Il s'avère finalement que le grand livre a été communiqué et que la somme est au moins justifiée par des indemnités d'assurances, sans préciser le montant total par rapport à 600 €

Pour la différence, il est bien évident que le grand livre indique aussi l'origine des fonds, ou bien une reprise d'un solde ancien.

Si la différence fait 8 €, il n'y a pas grand problème.

Je ne vois pas en quoi la comptabilité est douteuse

Ce n'est bien sur pas dans la balance que Marcy va trouver un complément d'information

Signaler un abus Revenir en haut de la page

marcy
Pilier de forums

375 réponses

Posté - 28 févr. 2007 :  15:05:47  Voir le profil

Merci oldeman24, pour JPM merci aussi pour vos réponses,j'explique,
notre nouveau syndic depuis février 2005 (voir mon post virée à la demande des chéquiers et relevés de compte), à bien voulu en date du 20/02/07 donner la comptat 2005 ,suite au problème du compte soit disant "séparé mais au nom du syndic celui-ci nous indiquant que la banque avait oublier le "at" à syndic sur les documents ?
J'ai le grand livre,mais quel mélange et beaucoup d'annulations.
TVA sur la poste ? et de plus en double,idem sur prise en charge de la copro,frais de mutation,vendeur, acheteur, banque puis annulées,idem sur frais de relance,le copropriétaire paye et sur grand livre annulé ? Oui je ne suis pas comptable, mais je trouve cela anormal,si vous non ,pouvez-vous m'expliquer.
Cordialement Marcy
Signaler un abus Revenir en haut de la page

marcy
Pilier de forums

375 réponses

Posté - 28 févr. 2007 :  15:25:05  Voir le profil
JPM les remboursements assurance total 562,00€?

Marcy
Signaler un abus Revenir en haut de la page

JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 28 févr. 2007 :  23:08:34  Voir le profil  Voir la page de JPM


Il y a donc 38 € à vérifier. Il y a des problèmes plus graves que célà ! D'autant que le grand-livre peut certainement vous renseigner. Il suffit peut être vérifier s'il y avait un à nouveau en début d'exercice

Signaler un abus Revenir en haut de la page

marcy
Pilier de forums

375 réponses

Posté - 28 févr. 2007 :  23:47:10  Voir le profil
bonsoir,JPM sur le grand livre le copie de 21 page recto-verso, pas de à nouveau.
Avez-vous vu la TVA sur les timbres? et les envois de rappel annulés après? ;)
Signaler un abus Revenir en haut de la page

marcy
Pilier de forums

375 réponses

Posté - 28 févr. 2007 :  23:50:02  Voir le profil

Vous m'excuserez pour les fautes sur le post au dessus il se fait tard je pense,je vous souhaite une bonne fin de soirée.
merci
Signaler un abus Revenir en haut de la page

JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 01 mars 2007 :  11:21:14  Voir le profil  Voir la page de JPM


TVA sur les timbres ? problème d'enregistrement comptable.

Pas de TVA si les frais de poste sont enregistrés comme débours.

TVA applicable dans le cas contraire. D'où la nécessité d'enregistrer comme débours (frais avancés pour le compte du mandant), et non comme frais facturables.

Annulation des honoraires accessoires du syndic ? parfaitement normal. Si les honoraires sont enregistrés, dans un premier temps, dans la comptabilité du syndicat, le syndicat les vire ensuite au compte du syndic. Il y a donc un crédit et un débit. Il faut même dire que cette procédure est hautement recommandable.



Signaler un abus Revenir en haut de la page

marcy
Pilier de forums

375 réponses

Posté - 01 mars 2007 :  12:36:42  Voir le profil

Si nous regardons "Frais à la charge du copropriétaire débiteur"que la clause d'aggravation des charges rentre en compte après mise en demeure suivant la loi,que souvent pas de lettre simple,ni L RAR mais mise en demeure direct,frais en débit sur le compte syndicat et totalité reprise au compte du syndic ? je ne pige pas là.
Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com