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J’ai besoin d’un conseil concernant une infiltration d’eau dans ma salle de bain.
Cela fait bientôt deux ans que nous sommes locataires et nous venons de remarquer un début de tâche d’humidité sur le mur séparant notre chambre de la salle de bain. Nous avons fait venir un plombier qui affirme que cette infiltration provient d’une absence de joint en silicone au niveau de la douche, plus exactement entre la baignoire et le pare douche.
Ma question est : qui doit payer cette réparation (150€) ? Le locataire ou le propriétaire ?
J’ai bien compris qu’en cas d’usure des joints, les travaux sont à la charge du locataire. Dans mon cas, il s’agit d’un défaut dans la construction de la salle de bain (refaite à neuf, juste avant notre installation), puisque l’artisan avait omis de mettre un joint à ce niveau là.
L’administrateur du logement vient de nous envoyer un courrier stipulant que les travaux étaient à notre charge.
Dans mon état des lieux, rien n'est précisé (l'appartement avait été refait à neuf). Nous n'avions pas vu l'absence de ce joint non plus (c'est assez délicat à voir au premier coup d'oeil, il s'agit du joint entre le rail vertical fixe du pare douche et la partie mobile du pare douche). J'aurais donc du mal à prouver qu'il n'y avait pas de joint, ma seule preuve est le devis du plombier notant une absence de joint (et non pas un joint abimé). Le plombier m'a quand même dit à l'oral que le pare douche avait été mal installé.
Concernant le pare douche, il a un rail fixe et une partie mobile.
Si le rail était fixe, en effet il aurait dû y avoir un joint. Peut-être pourriez-vous prendre des photos du pare-douche sans l'ombre d'un joint? Le mieux serait peut-être de déclarer le sinistre à votre assurance.
Infiltration cause absence joint: qui doit payer ?
Forum fermé
Posté - 10 mars 2007 : 11:06:43
