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Bonsoir, notre résidence va surement changer de syndic, on nous a parlé de GIEP comme nouveau syndic ... Qu'elqu'un a entendu parlé ? En bien comme en mal ! Merci pour vos futures réponses
Il n'est pas admis sur le site de donner des avis sur les syndics professionnels, qu'il s'agisse de louanges ou de critiques.
Au demeurant, vous savez certainement que sur le nom de n'importe quel syndic, vous aurez des copropriétaires favorables et d'autres fort critiques. Vous savez aussi qu'il y a plus de chance de voir se manifester ceux-ci, plutôt que ceux-là.
Essayez d'obtenir des indications par des copropriétaires dont l'immeube est administré par ce syndic.
Une réponse similaire m'étant apportée par clemouel 2 messages plus bas, je voudrais cependant ajouter ceci: Sur un "site ami" ( puisque Félix1930 y sévit ), on propose une sorte de sondage d'évaluation des syndics sur tout le territoire. Cette méthode me choque au plus haut point. Il m'est vraiment difficile de voir auréolé le nuisible qui me pose tant de problèmes et je suis en droit de me poser des questions quant à la véracité des conclusions de ce sondage.
J'accepte volontiers que vous disiez qu' un mandataire ne puisse faire une unanimité d'opinions, mais il semble assez illogique qu' un même syndic recueille des opinions favorables dans une copro.pour diverses raisons( syndicat informé , CS performant...) et se comporte en véritable truand rapace dans une autre.
Pourquoi ne pourrait-on pas envisager pour les uinautes qui le souhaitent de nommer leurs syndics? Ceci bien sûr, dans le respect de la charte d'utilisation du forum, c.à.d en énoncant des faits uniquement sans commentaires descriptifs d'une quelconque faune !
Enfin, pourriez vous me dire si je peux espérer dans un futur proche recevoir un message du webmaistre de ce forum, en réponse à ma question: pourquoi ne peut-on accéder à ma b.a.l en cliquant sur la petite enveloppe prévue à cet effet? Si j'ai l'esprit un peu lourd pour comprendre que le message est poliment rejeté, je vous autorise à me le dira aussi.
Je ne suis pas intervenu en qualité de modérateur et je n'ai aucune fonction chez Universimmo
J'ai exprimé un avis purement personnel qui, sur le premier point coïncide avec le principe UI : pas de cotation des syndics professionnels sur UI et, même plus : anonymisation des cas pratiques présentés.
L'intérêt est de faire savoir que telle action est interdite, que telle autre est autorisée mais déconseillée, qu'enfin une troisième est excellente. Les visiteurs sont assez grands pour aller dire ensuite à leur syndic, à leur conseil syndical : vous faîtes ceci qui n'est pas régulier.
Ceci étant, il n'est pas interdit à d'autres sites de faire la " bourse aux syndics " ou la chasse aux abus.
JPM, je dois reconnaitre que j'ai pas lu la charte du forum ... Alors je savais pas qu'il était interdit de donner un avis sur un syndic pro ! Mais enfin ma B A L pour les MP est ouverte (lol)
Gaspard, cela n'a rien de personnel, mais ces propos étant publics, il devient alors facile d'en "ajouter" et de tomber dans la diffamation qui est un délit pénal que le site doit assumer en même temps que les auteurs de ces propos qui même s'il existe une part de vérité constituerait de la diffamation dès que le syndic est identifiable.
C'est pourquoi les modérateurs doivent contrôler tous les messages afin d'éviter les dérapages.
Ce que je peux vous dire si vous changez de syndic c'est d'aller vérifier par vous-même comment ce syndic gère les autres copropriétés. Certains syndics n'hésitent pas à nommer une dizaines de copropriétés gèrées sur leur site à titre d'informations, ce qui est un gage de transparence, d'autres ne vous communiquent aucun nom... alors méfiance.
L'essentiel de votre prochaine AG est avant tout de conserver votre compte séparé et de limiter le mandat à une année pour tester ce prétendant.
Moi je veux bien pour la diffamation ! mais dans ce cas il en a, dans tous les forums ... Dans un forum auto, tu lis partout telle marque c'est de la merde ... Dans les forums inforamtiques tel processeur est pourri ... Et pourtant les gens ne sont pas attaqué en diffamation, sinon les pauvres tribunals seraient débordés, et je vois mal un juge dire " je vous condamne pour avoir dit que telle marque ou telle enseigne mérite pas la confiance du consommateur. On peut dire que les webmasters ne veulent pas avoir de différents sur des propos qu'ils cautionnent pas ou autres ... Mais la diffamation ? Faut tout de même pas rentrer dans la phobie ! Mais je comprends très bien la position du forum, et je l'accepte Je recommencerai plus m'sieur j'savais pas !
Ne mélangez pas une marque de voiture ou de microprocesseurs. De tels agissements relèveraient de la concurrence déloyales et rappelez vous l'affaire perenoel.fr où ceux qui avait tenu des propos publics désobligeants furent condamné à 80.000€ de dommages et intérêts. La réalité est là, même si vous n'en êtes pas conscient.
Les écrits présents sur le forum relève des mêmes limitations de ce qui est publié dans un journal ou dit à la télévision.
Avez vous oublié le chahut pour 3 caricatures publiées dans un journal il y a une année, même si le directeur de publication a toutes les chances d'être relaxé (délibéré le 29 mars), cela n'en provoque pas moins des désagréments certains. Regardez mieux l'actualité pour voir que cette action n'est pas désuette.
Houlala tu compares quelqu'un qui accuse les flics a mettre le feu a des voitures, a une personne qui donnerait son avis sur un syndic ? Je crois que c'est pas du tout la même chose, si je dis les profs de l'école X sont des brigands oui il y a diffamation. Mais si je dis le cuisinier du restaurant X est pas un bon cuisinier c'est surement pas une diffamation ni une injure mais plutot un avis.
Enfin c'est pas grave, tu t'autocensures c'est bien ! Chacun à droit d'avoir un opinion
GIEP
Forum fermé
Posté - 11 mars 2007 : 00:06:26
), on propose une sorte de sondage d'évaluation des syndics sur tout le territoire. Cette méthode me choque au plus haut point.