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nicolas_marseille
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 15 mars 2007 :  22:32:00  Voir le profil
Bonjour,

J'ai quitté le studio que je louais en fevrier 2006.
En mars 2006, le syndic m'a envoyé un chèque correspondant à la caution amputée des charges, pour "solde de tout compte".
En mars 2007, ce même syndic me reclame 150 euros de charges locatives pour l'année 2005.
En 2006, il n'avait pris en compte que les provisions de charges pour 2005. Ils ont procédé à la régularisation des charges de 2005 en 2007 et me demande donc de payer maintenant. Est-ce legal?

Merci d'avance
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 16 mars 2007 :  09:14:16  Voir le profil
je suppose que ce n'est pas le syndic qui réclame mais le gérant...............du propriétaire


je vous suggère de faire un courrier au propriétaire directement (ainsi il sera i nformé des "méthodes" du gérant.et à condition que cette société soit encore le gérant de ce propriétaire) pour lui dire que vous êtes très étonné de ce retard.et demander l'ACCES aux justificatifs des dépenses!!!
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nicolas_marseille
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 16 mars 2007 :  09:50:57  Voir le profil
C'est une société qui gère la residence et qui s'occupe de percevoir les loyers et de recouvrir les charges pour les propriétaires.

Ont-ils le droit de me réclamer ces charges alors que j'ai reçu un chèque pour solde de tout compte?

A ce rythme-là, l'année prochaine en 2008, ils me réclameront les charges locatives pour les 2 deux mois de 2006 !!!
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 16 mars 2007 :  13:08:42  Voir le profil
effectivement, si la régularisation des charges 2006 n'a pas encore été effectué...le propriétaire peut la faire!

vous parlez de résidence: quelle sorte de résidence ????(tourisme, social, étudiants???)

quelle est la nature de votre bail ??? loi 89???
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