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 Sujet  |
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nad69
Nouveau Membre
1 réponse |
 Posté - 19 mars 2007 : 21:06:45
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J'ai visité un appart avec une agence et j'ai signé un bon de visite. Le propriétaire m'a contacté et aimerait passer hors agence. Puis je le faire sans risquer de payer des domages à l'agence? Qu'implique un bon de visite?
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 21:25:03
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Citation :
Initialement entré par nad69
J'ai visité un appart avec une agence et j'ai signé un bon de visite. Le propriétaire m'a contacté et aimerait passer hors agence. Puis je le faire sans risquer de payer des domages à l'agence? Qu'implique un bon de visite?
Question proprement scandaleuse. J'espère au moins que vous avez honte, et je ne suis pas AI. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 21:49:29
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nad69: même en l'absence de bon de visiste l'agence pourrait facilement prouver que c'est graca à elle que vous avez eu connaissance de ce bien et des coordonnées...
et l'agence fera sa demande d'honoraires suivant les conditions de son mandat |
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STEPH89
Contributeur senior
95 réponses |
Posté - 20 mars 2007 : 18:35:13
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Citation :
Initialement entré par nad69
J'ai visité un appart avec une agence et j'ai signé un bon de visite. Le propriétaire m'a contacté et aimerait passer hors agence. Puis je le faire sans risquer de payer des domages à l'agence? Qu'implique un bon de visite?
Il bon de savoir que le propriétaire de la maison que vous avez visité devra justifier, auprès de l'agent par lequel vous etes passé, du nom de l'acquéreur ainsi que du montant de la transaction.
Et ceci, en LAR, conformément à son mandat de vente (mandat classique)
Ce qui fait que VOTRE agent saura forcément que vous l'avez squizée...
Vous me direz : Le proprio' peut mentir et noter un autre nom que le votre...méfiez vous, le bouche à oreille fait des merveilles et tout se sait toujours !!!
En bref, l'agence pourra récuperer sa comm' (normal, c'est elle qui a fait le boulot...!!! )...donc, autant faire les choses normalement, sans frauder (oui, c'est de la fraude que vous tentez de faire) et etre réglo' dans votre business... |
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 21 mars 2007 : 07:09:22
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| nad69, vous faites quoi comme métier, voulez vous travailler gratuitement ? |
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zébuzoif
Contributeur senior
93 réponses |
Posté - 22 mars 2007 : 16:58:52
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| L'AI est un intermédiare entre 2 escrocs ! |
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arff53
Contributeur actif
39 réponses |
Posté - 22 mars 2007 : 21:46:50
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Citation :
Initialement entré par zébuzoif
L'AI est un intermédiare entre 2 escrocs !
Quand bien même l'AI n'est pas aussi un escroc ... 
Je ne cautionne pas les acheteurs et vendeurs qui manquent à leurs obligations envers l'AI 
Mais beaucoup d'AI aussi sont peu scrupuleux et meritent la baffotherapie à outrance 
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 23 mars 2007 : 07:49:09
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| et oui, tous les ai sont des escros, les assureurs des voleurs, les fonctionnaires des incapables... si vous ne voulez pas avoir à faire aux ai, n'utilisez pas leurs services ! |
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zébuzoif
Contributeur senior
93 réponses |
Posté - 23 mars 2007 : 10:37:29
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c'est clair...
Le plus amusant là dedans ce que c'est souvent les plus réticents envers les agences, qui, au bout de 3 mois de démarche (recherche ou vente) reviennent la queue entre les jambes, tout penot, presque à te bouffer dans la main... afin de faire appel aux services d'un AI.
Le plus énervant aussi, c'est que c'est souvent ceux la même qui, alors que l'AI a parfaitement fait son boulot, essayent de passer en direct !
Aprés ils se plaigent d'être en procédure judiciaire...
et trouvent encore le culot de justifier leurs actes...
pfffffff... c'est fatiguant à la fin... |
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Graudi
Contributeur vétéran
157 réponses |
Posté - 23 mars 2007 : 16:30:13
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Citation :
Initialement entré par nad69
Le propriétaire m'a contacté et aimerait passer hors agence.
C'est marrant ça, je suis persuadé que c'est le contraire moi |
GD |
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arff53
Contributeur actif
39 réponses |
Posté - 23 mars 2007 : 18:27:12
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Citation :
Initialement entré par leo66
et oui, tous les ai sont des escros, les assureurs des voleurs, les fonctionnaires des incapables... si vous ne voulez pas avoir à faire aux ai, n'utilisez pas leurs services !
Attention c'est "zebuzoif" qui stipule que : "L'AI est un intermediaire entre 2 escrocs (acheteur et vendeur)" C'est peu respectueux pour vos clients qui je vous le rappelle vous font vivre
Je vous rappelle juste que l'AI "AUSSI" n'est pas toujours un saint homme
Je n'ai aucun respect pour celui qui n'a pas de code de l'honneur que ce soit l'acheteur qui veut squizzer l'AI ou l'AI qui veut escroquer le vendeur
Mais je confirme les propos de zebuzoif L'AI N'EST QU'UN INTERMEDIAIRE ! Il ne vend qu'une prestation ... Pourquoi le tarif de la prestation differe du prix du bien à vendre ?
Chez mon medecin la consultation est à 21€ que ce soit une grippe ou une pathologie plus grave non ?
Que les AI respectent un peu plus les vendeurs et les AI vendrons un peu plus de biens vous verrez ...
ARFF53
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 24 mars 2007 : 07:50:39
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l'ai n'est que le témoin de 2 personnes qui veulent s'escroquer, l'un pour acheter au meilleur prix, l'autre pour vendre le plus cher possible... et c'est avec le notaire celui qui connait vraiment les prix pratiqués dans son secteur...
Tous les ai ne sont pas des saints ! mais de la à généraliser !
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arff53
Contributeur actif
39 réponses |
Posté - 24 mars 2007 : 10:49:06
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Citation :
Initialement entré par leo66
l'ai n'est que le témoin de 2 personnes qui veulent s'escroquer, l'un pour acheter au meilleur prix, l'autre pour vendre le plus cher possible...
Que le proprio cherche à vendre le plus cher possible et que l'acheteur le moins cher ce n'est pas de l'escroquerie mais du business parfaitement legitime ...
Si c'etait de l'escroquerie dites moi ce qu'est le metier "d'agent co" ou de "negociateur en immobilier" ?
Je n'ai jamais fait de generalites sur votre profession Leo ... Par contre je resterai tres tres mefiant à l'avenir avec vos collegues ...
C'est du retour d'experience
ARFF53 |
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 25 mars 2007 : 09:45:50
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il est interressant de voir que ces "escrocs publics" soit énormément sollicités pour vendre ou acheter des biens...
et sachez que bien des transactions entre particuliers sont passés par une mise en relation par l'intermédiaire d'un ai.
a escrocs, escrocs et demi !
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Sujet |
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acheter direct au proprio sans passer par l'agence
Forum fermé
