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Bonjour, Nous avons vendu notre maison 160000 euros. Nous avons baissé le prix de 5000 euros (vendu au départ 165000 euro)ainsi les futurs acquéreurs nous permettait de rester 8 mois de plus dans la maison (car on fait construire). Comme la banque des futurs acheteurs ne pouvait pas garantir un taux pendant plus de 3 mois, nous nous sommes mis d'accord pour lui verser un loyer de 200 euros par mois (au départ c'était 900 euros). Notre maison est sur un terrain de 500 m2 avec une dépendance non accollée à la maison (qui faisait 20m2 ou l'on stocké du bois) c'etait une veille dépendance de + de 100 ans sans fondation au sol (terre battue, mur lezardée...) nous avons signé un compromis de vente en janvier et devions signer l'acte authentique demain le 30 mars 2007. Cette dépêndance les futures acquéreurs voulait la démolir pour reconstruire dessus. Il y a 2 semaines quand je leur ai annoncé que le toit et un pan de mur s'étaient écroulés comme par hasard il voulait réhabiliter cette dépendance pour faire un bureau et voulait réhausser les murs (en ruine) pour faire des fondations. Ils sont venus voir l'étendu des dégats , nous ont dit de garder les tuiles et les briques correctes et de démolir la dépendance. 1 semaine après il rappelle et nous dise soit vous reconstruisez la dépendance ou soit vous nous dédommagez pour préjudice "subit" alors qu'ils savaient l'état de la dépendance (pour nous ce n'est pas un vice caché). je pense qu'il profite de la situation pour nous soutirer de l'argent. Demain, de ce fait nous avons une confrontation chez le notaire qui va nous proposer 3 solutions : reconstruire dans l'état (une ruine) dédommager les acquéreurs (il demande 1000 euros minimum) ou annuler la vente (si on ne trouve pas d'accord). Les futurs acheteurs ont-ils le droit de demander un dédommagement alors qu'ils allait détruire cette dépendance? On se pose la question si ils sont de bonne foi Merci pour vos réponses
SINISTRE SURVENU LORS D'UN COMPROMIS DE VENTE
Forum fermé
Posté - 29 mars 2007 : 14:06:39
