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Lors du décés de mon père j'ai hérité d'un pavillon (1984) en novembre 2006. celui ci a été estimé à 107000 euros. Ce pavillon est aujourd'hui en vente à 120000 euros net vendeur. Si je le vends, est que j'aurais à payer une plue value, en sachant que je suis locataire et que ce pavillon ne constitue pas ma résidence principale??
Bien que vous ne soyez pas propriétaire de votre résidence principale, vous n'échapperez pas à la taxation de la plus value réalisée lors de la vente de ce pavillon recueillie dans la succession de votre père. Néanmoins, ce pavillon était-il un bien personnel à votre père,ou,s'agissait-il d'un bien commun à vos père et mère. Dans cette dernière hypothèse, il convient de retenir la date du décès de votre mère.
Dans cette situation, le point de départ de la "propriété totale" de ce bien remonte donc au décès de votre père uniquement. Impôt sur la plus value inévitable !
plue value
Forum fermé
Posté - 24 mars 2007 : 10:48:37
