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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
 Posté - 14 avr. 2007 : 18:22:36
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http://www.fnaim.fr/infos/revue-de-presse/2007/semaine15.aspx
Le logement, un enjeu au coeur du débat électoral
A quelques jours de l'élection présidentielle, le thème du logement fait l'objet d'un véritable clivage entre les principaux candidats.
L'accession à la propriété est le fer de lance de l'UMP, les socialistes faisant valoir leur préférence pour le développement du logement locatif, détaille Le Moniteur dans son édition électronique du 6 avril. Pour l'UDF, un quart de la surface de chaque programme immobilier doit être consacré aux logements sociaux.
Nicolas Sarkozy entend instituer dès son arrivée à la présidence une déduction des intérêts d'emprunt au moins pour tous les primo-accédants, tandis que le parti socialiste serait favorable à un recentrage du prêt à 0 %. Les deux candidats se rejoignent sur l'objectif de 120.000 logements sociaux en 2007, les socialistes prônant l'association de la vente des terrains d'Etat à un programme de logements sociaux obligatoire de 30 %. François Bayrou, pour sa part, souhaite que les avantages fiscaux liés à l'investissement locatif soient réorientés « sur les secteurs où les besoins sont les plus importants ».
Craintes de ralentissement des prix immobiliers en France
Après pratiquement dix ans de hausse ininterrompue des prix (+ 123 % depuis 1998), certains professionnels manifestent leur inquiétude d'un ralentissement des prix au niveau national, observe le Figaro du 6 avril. Dans sa dernière lettre de conjoncture, Empruntis.com, société spécialisée dans le courtage en crédit, note ainsi que «la hausse des prix devrait s'arrêter cette année. On attend une baisse des prix globale de 2% sur l'exercice en cours.»
Ces chiffres sont à rapprocher de la dernière étude réalisée par la FNAIM sur le marché immobilier ancien. Citée par l'Expansion dans son édition du 5 avril, la Fédération nationale de l'immobilier constate que « les prix sont quasiment restés stables au cours du 1er trimestre 2007, avec +0.5% de hausse ». « Nous sommes arrivés dans un marché équilibré », a estimé son président, René Pallincourt, lors d'une conférence de presse rapportée par la Tribune.
S'agissant des loyers, l'étude réalisée par la FNAIM montre que leur hausse, à la fin mars, s'est élevée à un rythme annuel de 3.2%. Un chiffre sensiblement équivalent à l'indice de référence des loyers établi par l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee), note le Monde. L'an dernier, les loyers ont augmenté en moyenne de 3,5% contre 3,8% en moyenne par an depuis 1998, avec un pic à 6,8% en 2002.
Une carte professionnelle pour les diagnostiqueurs ?
Dans son édition du 4 avril, Batiactu rapporte la recommandation du Conseil national de la consommation (CNC) d'élaborer une carte professionnelle pour les diagnostiqueurs immobiliers. En effet, l'organisme souligne les difficultés rencontrées par le consommateur pour obtenir « une information homogène et fiable sur les différentes prestations de diagnostic immobilier, pour connaître les modalités tarifaires des diagnostiqueurs et s'assurer de leur objectivité et de leur compétence ». Rappelons que les diagnostics, obligatoires dans toute transaction, concernent le métrage, la recherche de la présence d'amiante, de termites ou de peinture au plomb, l'état des risques naturels et technologiques ainsi que le diagnostic de performance énergétique.
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 14 avr. 2007 18:57:40 |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 14 avr. 2007 : 19:08:47
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
http://www.fnaim.fr/infos/revue-de-presse/2007/semaine15.aspx
Le logement, un enjeu au coeur du débat électoral
A quelques jours de l'élection présidentielle, le thème du logement fait l'objet d'un véritable clivage entre les principaux candidats.
L'accession à la propriété est le fer de lance de l'UMP, les socialistes faisant valoir leur préférence pour le développement du logement locatif, détaille Le Moniteur dans son édition électronique du 6 avril. Pour l'UDF, un quart de la surface de chaque programme immobilier doit être consacré aux logements sociaux.
Nicolas Sarkozy entend instituer dès son arrivée à la présidence une déduction des intérêts d'emprunt au moins pour tous les primo-accédants, tandis que le parti socialiste serait favorable à un recentrage du prêt à 0 %. Les deux candidats se rejoignent sur l'objectif de 120.000 logements sociaux en 2007, les socialistes prônant l'association de la vente des terrains d'Etat à un programme de logements sociaux obligatoire de 30 %. François Bayrou, pour sa part, souhaite que les avantages fiscaux liés à l'investissement locatif soient réorientés « sur les secteurs où les besoins sont les plus importants ».
Craintes de ralentissement des prix immobiliers en France
Après pratiquement dix ans de hausse ininterrompue des prix (+ 123 % depuis 1998), certains professionnels manifestent leur inquiétude d'un ralentissement des prix au niveau national, observe le Figaro du 6 avril. Dans sa dernière lettre de conjoncture, Empruntis.com, société spécialisée dans le courtage en crédit, note ainsi que «la hausse des prix devrait s'arrêter cette année. On attend une baisse des prix globale de 2% sur l'exercice en cours.»
Ces chiffres sont à rapprocher de la dernière étude réalisée par la FNAIM sur le marché immobilier ancien. Citée par l'Expansion dans son édition du 5 avril, la Fédération nationale de l'immobilier constate que « les prix sont quasiment restés stables au cours du 1er trimestre 2007, avec +0.5% de hausse ». « Nous sommes arrivés dans un marché équilibré », a estimé son président, René Pallincourt, lors d'une conférence de presse rapportée par la Tribune.
S'agissant des loyers, l'étude réalisée par la FNAIM montre que leur hausse, à la fin mars, s'est élevée à un rythme annuel de 3.2%. Un chiffre sensiblement équivalent à l'indice de référence des loyers établi par l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee), note le Monde. L'an dernier, les loyers ont augmenté en moyenne de 3,5% contre 3,8% en moyenne par an depuis 1998, avec un pic à 6,8% en 2002.
Une carte professionnelle pour les diagnostiqueurs ?
Dans son édition du 4 avril, Batiactu rapporte la recommandation du Conseil national de la consommation (CNC) d'élaborer une carte professionnelle pour les diagnostiqueurs immobiliers. En effet, l'organisme souligne les difficultés rencontrées par le consommateur pour obtenir « une information homogène et fiable sur les différentes prestations de diagnostic immobilier, pour connaître les modalités tarifaires des diagnostiqueurs et s'assurer de leur objectivité et de leur compétence ». Rappelons que les diagnostics, obligatoires dans toute transaction, concernent le métrage, la recherche de la présence d'amiante, de termites ou de peinture au plomb, l'état des risques naturels et technologiques ainsi que le diagnostic de performance énergétique.
En clair, dans une revue de presse, la FNAIM cite une info signée Empruntis indiquant un pronostic de baisse de 2% pour cette année.
Peut-être qu'un jour la FNAIM citera dans sa revue de presse les pronostics des membres de ce forum ?
Dans les journaux dédiés aux courses hippiques, on trouve couramment plusieurs pronostics, à chaque lecteur de faire la part des choses.
Walt92 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 14 avr. 2007 : 19:24:32
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Citation :
Initialement entré par walt92
Dans les journaux dédiés aux courses hippiques, on trouve couramment plusieurs pronostics, à chaque lecteur de faire la part des choses.
Walt92
En tout cas, on ne risque pas de retrouver quelque part, vos propres pronostiques à deux chiffres de hausse. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 14 avr. 2007 : 21:03:23
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par walt92
Dans les journaux dédiés aux courses hippiques, on trouve couramment plusieurs pronostics, à chaque lecteur de faire la part des choses.
Walt92
En tout cas, on ne risque pas de retrouver quelque part, vos propres pronostiques à deux chiffres de hausse.
Ils sont ici, ça me suffit 
Walt92 |
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phillag
Pilier de forums
493 réponses |
Posté - 14 avr. 2007 : 23:39:01
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Le nabot a écrit:
Citation :
vos propres pronostiques à deux chiffres de hausse.
"pronostics" pas pronostique, cela s'écrit comme mastic
pas comme mastiquer! |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 15 avr. 2007 : 13:01:24
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Citation :
Initialement entré par phillag
"pronostics" pas pronostique, cela s'écrit comme mastic
pas comme mastiquer!
C'est un tic chez vous ?  |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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