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Titre : "Immobilier : faut-il encore acheter ?" Date : 26/3/2007 Source : La provence
Citation :Depuis quelques mois, les prix se stabilisent en Provence, fini l’euphorie, les ventes mettent plus de temps à se concrétiser et les acheteurs potentiels négocient à la baisse. D’après le président de la Fnaim des Bouches-du-Rhône, Jean-Luc Chauvin, « on est à la limite de la solvabilité potentielle des ménages ».
Dès lors, quels comportements adopter ? Faut-il vendre avant que ça ne baisse ? Faut-il reporter son achat de quelques mois ?
Les questions/réponses (extraits)
Citation : dominique : "Pensez-vous qu'il soit judicieux pour de jeunes acquéreurs d'emprunter sur 30 voire 40 ou 50 ans, à l'image de ce qui se fait déjà dans certains pays comme l'Espagne."
Elisabeth du Crest Bérengier : "Personnellement, l'emprunt sur quarante ans ne me choque pas. Il permet d'investir et de se constituer un capital, sans pour autant être étranglé par les mensualités. De plus, rien n'empêche de revendre avant la fin de ce prêt."
---> Madame Elisabeth du Crest Bérengier n'a certainement JAMAIS vu un tableau d'amortissement sur 40 ans, ne connait certainement pas la proportion de ménages qui divorcent ou se séparent et ne connait pas les cycles immobiliers !
Citation : jean-marie : "comment se fait t il du mal que j ai a vendre mon appartement depuis 6 mois a prix justifie avec 2 agents immobiliers qui s en occupent?"
Elisabeth du Crest Bérengier : "Ainsi que je vous l'ai indiqué, les prix atterrissent en douceur. Et le marché se stabilisant, les acquéreurs ne sont plus aussi pressés. Et on constate effectivement que le délai entre la mise en vente d'un bien et la signature d'une promesse de vente s'allonge. La moyenne d'attente est d'environ six mois aujourd'hui. Ne désespérez pas ;-) N'hésitez pas cependant à faire une nouvelle évaluation de votre bien. Peut-être aviez-vous lors de la mise en vente envisagé une augmentation des prix qui n'a pas eu lieu."
---> Il est intéressant de noter "N'hésitez pas cependant à faire une nouvelle évaluation de votre bien" ... sous entendu de revoir son prix à la baisse !
[presse] "Immobilier : faut-il encore acheter ?"
Forum fermé
Posté - 15 avr. 2007 : 13:11:54
