****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Je fais partie du CS (nous sommes 5 au total) et je me trouve régulièrement confronté à des dépenses soient disant urgentes et obligatoires (voire relevant de la sécurité de l'immeuble !!) Par exemple, une société doit venir traiter les portes en bois de notre cave contre les termites (a prioiri il y a eu un diagnostic)
Le syndic, répondant à la demande d'un seul membre du CS, a signé seul ce devis.
En a t'il le pouvoir ? Ou doit-il informer et demander la signature de L'ENSEMBLE des membres du CS pour faire réaliser les travaux.
le CS n'a aucun pouvoir a signer ou autoriser des dépenses que celui qui aurait pu lui être donné ponctuellement par une AG sur des sujets donnés. Y'a t'il eu une telel décision?
En revanche, le CS a le pouvoir de faire son rapport a la porchaine AG et d'indiquer aux propriétaires que le syndic ne vaut pas l'argent qu'ils payent.
Si il y a urgence, peu importe que ce soit un membre du CS ou un propriétaire qui ait interpellé le syndic, le syndic DOIT agir, c'est de sa responsabilité, et il serait en faute si il ne le fait pas. En revanche, si il est responsable, c'est lui qui décide, enfin, c'est en tout cas comme cela que je vois les choses.
On ne peut pas lui demander d'endosser seul la responsabilité de lancer ces travaux, et le contraindre a prendre un artisan choisit par un autre. En revanche, les travaux devront être ratifiés par l'AG.
travaux sans accord du CS ?
Forum fermé
Posté - 23 avr. 2007 : 17:55:51
