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m.malgat
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 26 avr. 2007 :  15:43:20  Voir le profil
Je suis propriétaire d’un appartement et d’une cour dans un petit immeuble de 4 copropriétaires. Un commerce situé au rdc a un droit de passage dans ma cour privée, pour accéder à des WC qui se situent dans celle-ci.
La propriétaire des murs du local commercial accepte que j’installe, à mes frais, des toilettes à l’intérieur du local afin que je récupère l’usage total de ma cour.
Est-ce que le propriétaire du commerce (locataire des murs) peut refuser la construction des WC à l’intérieur du local , un emplacement étant disponible ?
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 26 avr. 2007 :  16:08:11  Voir le profil
l'installation de WC à l'intérieur du local ne relève que du propriétaire du local et de son locataire
vous n'avez pas à informer le locataire commercial des conditions de financement.

le mieux serait de faire établir un devis par une entreprise de votre choix, mais que cette entreprise soit mandatée par le propriétaire des murs
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m.malgat
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 26 avr. 2007 :  16:45:48  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par nefer

l'installation de WC à l'intérieur du local ne relève que du propriétaire du local et de son locataire
vous n'avez pas à informer le locataire commercial des conditions de financement.

le mieux serait de faire établir un devis par une entreprise de votre choix, mais que cette entreprise soit mandatée par le propriétaire des murs

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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 26 avr. 2007 :  18:53:03  Voir le profil
je reporte ici la suite qui avait été posté dans un nouveau sujet:


m.malgat

Messages 3

Posté - 26 Apr 2007 : 16:54:57 Voir le profil Envoyer un Email à l'auteur Editer le sujet Répondre avec citation Voir l'adresse IP de l'utilisateur Supprimer le sujet
merci pour votre réponse, mais mon problème n'est pas financier.
Je voudrais savoir si le locataire peut refuser l'installation des WC dans son local, préférant continuer à utiliser ceux de la cour.
Est-ce que je peux remplacer cette servitude et donc la supprimer?
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 26 avr. 2007 :  18:56:58  Voir le profil
il faut déjà savoit si techniquement c'est possible


ensuite, je pense que le locataire peut refuser puisque cela supprimera une partie de la superficie utilisée et donc louée actuellement.

de plus si les WC sont communs, il ne supporte des frais qu'au prorata de ses tantièmes


je connais des commerces qui sont très contents de "profiter" de WC extérieurs leur lot
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