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bonjour a tous: toute les parties communes de mon batiment ont été refaites...premier pobleme:le debut des travaux n'a pas pri en compte toutes les fuites d'eaux qu'ils y avaient eu avant... donc une fois les murs refaits...(la fibre de verre posé et peinte) l'eau est reaparu... pour l'instant des poches d'eau sont entrain de se créer... Lors des rdv de chantier on en discute avec l'architecte et le représentant du syndic,mais is ont vraiment l'air impuissant...on sait d'où vient la fuite mais les occupants de l'appartement n'ouvrent jamais quand on va les voir et le syndic ne doit pas bien connaitre les lois car il n'arrive pas à faire grand chose et ne prend pas en compte l'urgence de la situation! quelqu'un pourrait-il me dire s'il existe des lois concernant l'obligation d'un proprietaire d'arreter une fuite dégradant les parties communes? merci!
Ce n'est pas un porblème pénal, le propriétaire ne risque pas une amende, il faut l'attaquer sur un autre plan. Le syndic a quand même d'autres moyens d'action que de frapper à la porte, et il faut le contraindre a agir de manière plus efficace.
stephane: le CS a t il vérifié les démarches entreprises par le syndic pour identifier les fuites, les réparer si elles sont sur une partie commune (colonne mintante...??)ou obliger les auteurs des fuites à les faire réparer ???
Car cela ne sert à rien de refaire des parties communes avec des fuites d'eau substitantes????
Vous pouvez féliciter ce syndic....d'avoir "jeté par les fenetres" l'agent des copropriéaires......
fuite d'eau dans partie commune refaite
Forum fermé
Posté - 28 avr. 2007 : 12:49:33
