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Bonjour, j'ai reçu les clés de mon appartement le 05/04.
Les parties communes n'ont pas encore été livré cela sera fait vers la mi-mai
Je viens de recevoir mon appel de charges me demandant de payer pour le premier trimestre des charges d'ascenseur alors que je n'avais pas encore mes clés, pour le deuxième trimestre des charges sur avril alors que les parties communes n'ont pas encore été livré. Le syndic m'a dit que c'était des provisions et qu'à la fin de l'année un bilan serait fait avec éventuellement appel ou remboursement.
J'aimerai savoir si on doit payer des charges sur un mois pour lequel les parties communes sont encore à la charge du promoteur ?
Si les parties communes n'était pas livrées, vous n'auriez pas les clefs de votre appartement
Vous confondez la livraison avec la réception.
Vous supporterez les charges à compter du jour de la remise des clefs. Pour l'instant, le syndic vous demande des provisions qui seront régularisées en fin d'exercice.
on devrait rendre obligatoire la remise d'un fascicule avec les textes réglementaires à tout acquéreur lors de la signature de l'acte autenthique!!!!!!!
Avez vous reçu le règlement de copropriété et l'état descriptif de division? votre acte notarié ? Qui est syndic ? depuis quand ? Votre budget pour 2007 a i il été voté en 2006?
on devrait rendre obligatoire la remise d'un fascicule avec les textes réglementaires à tout acquéreur lors de la signature de l'acte autenthique!!!!!!!
Qu'est ce qui empêche tout futur acquéreur d'un lot en copropriété de se documenter sur le Net ou de se procurer des ouvrages ou des revues spécialisés. Certes cela aurait un cout mais permettrait d'éviter de s'embarquer comme trop souvent sur une galère qui va vous balloter au gré des vagues et des vents fréquents dans le domaine étendu et varié de la copropriété !
Avez vous reçu le règlement de copropriété et l'état descriptif de division? non je n'ai pas reçu encore le réglement et je n'ai pas l'état descriptif. votre acte notarié ? oui j'ai bien ce document Qui est syndic ? depuis quand ? ******** depuis la première réunion début 2007 élu pour 1 an Votre budget pour 2007 a i il été voté en 2006 ? non il a été voté début 2007
Dans ces conditions n'allez pas plus vite que la musique! Vous avez des atouts à jouer, tout simplement en appliquant les dispositions des textes en vigueur. Vos € ont autant de valeur que ceux de celui qui vous en réclame ! Il a fait des bénéfices.Pour vous ce n'est pas encore certain !
Charges et livraison partie communes
Forum fermé
Posté - 03 mai 2007 : 12:24:08
