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Les combles de notre copropriété sont partagées en un espace séchoir à linge, commun donc à tous les copropriétaires,et en une dizaine de greniers privatifs. L'isolation de la toiture est à changer: la laine de verre s'effondre par endroits. Des copropriétaires la réparent bénévolement au fur et à mesure dans la partie commune uniquement. Chaque copropriétaire s'occupant de son grenier.
1)le travail de remplacement de l'isolation de la toiture imcombe t-il à la copropriété sachant que la majeure partie des combles est occupée par les greniers privatifs?
2)à quelle majorité doit avoir lieu le vote en AG pour ce sujet?
3)un copropriétaire(bureaux) ne possède pas de grenier et n'utilise jamais le sèchoir. doit-il participer aux frais si la copropriété est tenue d'engager les travaux?
Pour la question 1, je dirait que l'isolation fait partie de la toiture, donc, l'ensemble de la copro.
Pour la 2, vu qu'il ne s'agit pas de travaux d'amélioration, mais, de travaux visant à garantir le bien commum (la toiture protege tout l'immeuble, et n'est pas fait pour décorer) le plus simple est de demander à votre syndic.
Pour la 3, que dit votre règlement intérieur de copro ?
Président de CS qui a appris beaucoup grâce à vous tous ! Merci.
isolation toiture
Forum fermé
Posté - 08 mai 2007 : 19:22:36
