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charpente
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 10 mai 2007 :  16:00:16  Voir le profil
Bonjour,

J'ai acheté un appartement sous toit dans une petite copropriété. Des poutres traversent une grande piece que je souhaite transformer en salon salle à manger.

Ces poutres/charpentes coupent cet espace en faisant une sorte de croix qui me laissent peu de place pour passer. J'envisage de faire intervenir un charpentier pour qu'il enleve une partie de ces poutres en renforcant la structure par l'injonction d'une piece metallique (un genre de tres grande equerre).

Dois je demander l'accord de la copropriété ? dois je souscrire une assurance particuliere ?

merci de votre aide et de vos avis !
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neanderthal
Contributeur senior

62 réponses

Posté - 12 mai 2007 :  16:35:36  Voir le profil

Bonjour,

La supression des contre-fiches sur les fermes est une modification de structure de l'immeuble qui nescessite normalement un permis de construire validé par l'urbanisme.. et l'accord de votre copro.
Vous pouvez opter pour un moisage des poutres, renforcées par une piece métalique pour ce type de suppression.. et un charpentier n'est pas toujours habilité à faire cela ! Je vous conseille de prendre contact avec un BET spécialisé (bureau d'étude technique). Ils engagent leur responsabilité civile professionnelle et seront garant de leur travail.
Concernant l'assurance : une assurance dommage ouvrage me semble essentielle car vous touchez à la structure de l'immeuble. (le syndic peut la souscrire pour vous moins chère)

Cordialement
Neanderthal


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