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 Sujet  |
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mirlitoune
Contributeur débutant
17 réponses |
 Posté - 14 mai 2007 : 13:10:02
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Bonjour à tous
J'ai lu dans un journal que Mr SARKOSY envisageait de supprimer la caution demandée par le propriétaire au début d'une location.Quelqu'un a t'il d'autre précisions?Une autre solution est elle envisagée?Comment cela sera t'il mis en place?
Merci
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mirlitoune |
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fishmom
Pilier de forums
236 réponses |
Posté - 14 mai 2007 : 18:47:05
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| Dans quel journal avez-vous lu cela? |
Quelles tristes confidences peut-il bien faire à la méduse
Le concombre de mer? Kuroyanagi Shôha(1727-1771) |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 14 mai 2007 : 20:08:41
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http://www.lesiteimmo.com/actualite-immobiliere/208-le-delai-du-depot-de-garantie
Réduction du délai de restitution du dépôt de garantie. Soit dit en passant, ce ne serait pas un mal.
Une proposition de loi visant à réduire le délai de restitution du dépôt de garantie au locataire par le propriétaire vient d'être déposée à l'Assemblée nationale. Actuellement, ce délai est de 2 mois à compter de la remise des clés, après le départ du locataire et l'état des lieux. La nouvelle proposition vise à modifier ces dispositions issues de l'article 22 de la loi du 6 juillet 1989 : le délai de restitution du dépôt de garantie serait ramené à 15 jours après l'état des lieux de sortie. Son montant serait diminué, le cas échéant, du montant des dégradations éventuellement constatées lors de l'état des lieux et imputables au locataire.
Le bailleur aurait également la possibilité de retenir 20 % du dépôt de garantie lorsqu'il ne dispose pas, au jour de la restitution, de l'état de répartition des charges récupérables. En contrepartie, le propriétaire devrait s'engager à informer le locataire de la date à laquelle cet état lui sera communiqué et verser, à ce moment là, le solde dû.
Source Meilleurtaux.com |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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fishmom
Pilier de forums
236 réponses |
Posté - 14 mai 2007 : 21:13:23
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Citation :
Réduction du délai de restitution du dépôt de garantie. Soit dit en passant, ce ne serait pas un mal.
Pourquoi donc ? |
Quelles tristes confidences peut-il bien faire à la méduse
Le concombre de mer? Kuroyanagi Shôha(1727-1771) |
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mirlitoune
Contributeur débutant
17 réponses |
Posté - 15 mai 2007 : 11:28:49
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| J'ai lu ça dans le point, ou l'express(pas tout à afit pariel j'en conviens) ou il était stipulé que le dépot de garantie serait supprimé mais qu'en paralèlle les lois pour garantir le paiement du loyer seraient renforçées ceci afin de permettre aux gens d'éviter de débourser des sommes astronomiques au moment de la location le premier mois(permier loyer+2 mois de caution+frais d'agence si il y a ...)Cela rendrait plus simple l'accession à la location.Voilà vous savez tout! |
mirlitoune |
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magbalimb
Contributeur senior
82 réponses |
Posté - 15 mai 2007 : 13:23:05
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moi j'ai lu cela dans le programme de Bayrou, je suis pas sûre que cela vienne du nv pdt de la république
cordialement, |
magbal |
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chardon2bs
Contributeur vétéran
155 réponses |
Posté - 15 mai 2007 : 14:42:34
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si, si, c'est au programme de notre nouveau Président (lu dans notre quotidien régional), suppression du dépôt de garantie et de la caution, pour faciliter l'accession à la location..................
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magbalimb
Contributeur senior
82 réponses |
Posté - 15 mai 2007 : 15:13:19
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| merci bcp, en effet je n'ai pas tout lu, si ils suppriment totalement le dépot de garantie en remplaçant par garantie loyers impayés, cela ne va t'-il pas entrainer une hausse des loyers ? |
magbal |
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fishmom
Pilier de forums
236 réponses |
Posté - 15 mai 2007 : 22:49:08
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| comment une loi peut-elle garantir le paiement des loyers??? Une loi peut sanctionner (plus durement, mais est-ce la solution ?)mais que peut-elle offrir d'autre? |
Quelles tristes confidences peut-il bien faire à la méduse
Le concombre de mer? Kuroyanagi Shôha(1727-1771) |
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 27 mai 2007 : 14:19:12
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100Francs, un mars et une PxxE pour le locataire en plus!!
Le beurre, l'argent du beurre et les fesses dela cremière
Sans implication financière du locataire, cela ne va pas aider à améliorer létat des appartements
Deja sans expulsions, le contexte juridique incite à ne pas payer ses loyers (c'est le principe du doublement des expulsions récent, elle permettent de faire recouvrir de nombreux loyers impayés de tous les gens de mauvaise foi)
Deja en 2 mois, on a parfois du mal à avoir des devis ou factures
alors 15 jours... |
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nenesu
Contributeur débutant
12 réponses |
Posté - 27 mai 2007 : 18:54:17
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Quelle misère.
On se donne tant de mal pour obtenir un appart, un maison afin de les restaurer si il y en a besoin. La caution est une garantie qui permet de réparer les degradations des locataires ou autres (parfois deux mois c'est insuffisant). Quand on est pas proprietaire d'un bien, on peut s'apercevoir dans 80% des cas qu'il n'est pas entretenue car on se dit "c'est pas le mien". En revanche quand il nous appartient ho la la je vais gaffe de ne pas l'abimer.
Ces politiciens qui nous pondent des lois, certaines on se demande pourquoi, ne se préoccupe pas de ces babioles, de ces petits détails, qui sont tous de meme important.
Je m'aperçcois au fils du temps, s'il ne faut pas vendre ses biens au lieu de se coltiner les tracas, les emmerdes de la location, payer des impots au lieu de recevoir des aides de l'état. He oui, certains locataires qui ne payent que 15% de leur loyer, le reste payer par des aides, nos impots YOUPI. Et les lois qui sont plus en faveur des locataires que des proprio, et bien parfois faut bien reflechir
C'est la fete |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 27 mai 2007 : 19:26:05
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Citation :
Initialement entré par nenesu
Quelle misère.
On se donne tant de mal pour obtenir un appart, un maison afin de les restaurer si il y en a besoin. La caution est une garantie qui permet de réparer les degradations des locataires ou autres (parfois deux mois c'est insuffisant). Quand on est pas proprietaire d'un bien, on peut s'apercevoir dans 80% des cas qu'il n'est pas entretenue car on se dit "c'est pas le mien". En revanche quand il nous appartient ho la la je vais gaffe de ne pas l'abimer.
Ces politiciens qui nous pondent des lois, certaines on se demande pourquoi, ne se préoccupe pas de ces babioles, de ces petits détails, qui sont tous de meme important.
Je m'aperçcois au fils du temps, s'il ne faut pas vendre ses biens au lieu de se coltiner les tracas, les emmerdes de la location, payer des impots au lieu de recevoir des aides de l'état. He oui, certains locataires qui ne payent que 15% de leur loyer, le reste payer par des aides, nos impots YOUPI. Et les lois qui sont plus en faveur des locataires que des proprio, et bien parfois faut bien reflechir
C'est la fete
Vous savez, vous n'êtes pas obligé d'être bailleur. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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fishmom
Pilier de forums
236 réponses |
Posté - 27 mai 2007 : 21:29:03
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Citation :
He oui, certains locataires qui ne payent que 15% de leur loyer, le reste payer par des aides, nos impots YOUPI.
Que vous importe ??? Au moins vous touchez vos loyers, vous devriez être content que mesimpots, entre autre, servent à vous enrichir !!! |
Quelles tristes confidences peut-il bien faire à la méduse
Le concombre de mer? Kuroyanagi Shôha(1727-1771) |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 27 mai 2007 : 23:08:15
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| s'ils pouvaient servir à enrichir l'orthigraphe........ce serait bien!!! |
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nenesu
Contributeur débutant
12 réponses |
Posté - 28 mai 2007 : 11:51:19
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par nenesu
Quelle misère.
On se donne tant de mal pour obtenir un appart, un maison afin de les restaurer si il y en a besoin. La caution est une garantie qui permet de réparer les degradations des locataires ou autres (parfois deux mois c'est insuffisant). Quand on est pas proprietaire d'un bien, on peut s'apercevoir dans 80% des cas qu'il n'est pas entretenue car on se dit "c'est pas le mien". En revanche quand il nous appartient ho la la je vais gaffe de ne pas l'abimer.
Ces politiciens qui nous pondent des lois, certaines on se demande pourquoi, ne se préoccupe pas de ces babioles, de ces petits détails, qui sont tous de meme important.
Je m'aperçcois au fils du temps, s'il ne faut pas vendre ses biens au lieu de se coltiner les tracas, les emmerdes de la location, payer des impots au lieu de recevoir des aides de l'état. He oui, certains locataires qui ne payent que 15% de leur loyer, le reste payer par des aides, nos impots YOUPI. Et les lois qui sont plus en faveur des locataires que des proprio, et bien parfois faut bien reflechir
C'est la fete
Vous savez, vous n'êtes pas obligé d'être bailleur.
Exacte, êtes vous proprio ou locataire ou ... ? |
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nenesu
Contributeur débutant
12 réponses |
Posté - 28 mai 2007 : 11:53:47
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Citation :
Initialement entré par nefer
s'ils pouvaient servir à enrichir l'orthigraphe........ce serait bien!!!
S'il n'a rien a dire et bien alors ... !!! |
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nenesu
Contributeur débutant
12 réponses |
Posté - 28 mai 2007 : 12:20:04
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Citation :
Initialement entré par fishmom
Citation :
He oui, certains locataires qui ne payent que 15% de leur loyer, le reste payer par des aides, nos impots YOUPI.
Que vous importe ??? Au moins vous touchez vos loyers, vous devriez être content que mesimpots, entre autre, servent à vous enrichir !!!
http://norters.ifrance.com/actualite/impots.jpg&imgrefurl=http://norters.ifrance.com/actualite.html&h=531&w=419&sz=17&hl=fr&start=3&um=1&tbnid=hBpwOR9IQneqHM:&tbnh=132&tbnw=104&prev=/images%3Fq%3Dimpots%26svnum%3D10%26um%3D1%26hl%3Dfr%26sa%3DG
http://www.bdactu.com/IMG/jpg/168.jpg |
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nenesu
Contributeur débutant
12 réponses |
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fishmom
Pilier de forums
236 réponses |
Posté - 28 mai 2007 : 13:39:28
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Citation :
s'ils pouvaient servir à enrichir l'orthigraphe........ce serait bien!!!
Pour l'orthOgraphe, nos impôts paient l'Education Nationale  |
Quelles tristes confidences peut-il bien faire à la méduse
Le concombre de mer? Kuroyanagi Shôha(1727-1771) |
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fishmom
Pilier de forums
236 réponses |
Posté - 28 mai 2007 : 13:55:52
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nenesu, j'aime beaucoup Charlie Hebdo et Reiser mais les voir récupérés par l'anarchisme de droite (au mieux), la bêtise (au pire), est désolant! |
Quelles tristes confidences peut-il bien faire à la méduse
Le concombre de mer? Kuroyanagi Shôha(1727-1771) |
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à propos de la caution
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