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 Sujet  |
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emmalie
Contributeur débutant
21 réponses |
 Posté - 14 mai 2007 : 16:02:00
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Bonjour,
je loue en colocation un 3 pièces à un cabinet de gestion qui gère tout l'immeuble depuis plus de 20 ans. Dans notre loyer, nous payons 65 euros de provision chauffage et 65 euros de provision charges. Le premier décompte pour régularisation trimestrielle vient d'arriver : 480 euros!!!! Soit 160 de plus par mois à rajouter au loyer... N'y-a-t-il pas eu sous évaluation? A ce prix là, nous (étudiantes) n'aurions jamais loué... Que faire?
Merci
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 14 mai 2007 : 20:57:53
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tout d'abord comment se fait il que vous ayez une régularisation trimestrielle????
elle devrait être annuelle....après que le relevé des dépenses de l'exercice soit étébli et approuvé si vous êtes dans une copropriété
quelle est la nature de votre bail???
êtes vous dans une résidence étudiante?? |
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emmalie
Contributeur débutant
21 réponses |
Posté - 14 mai 2007 : 22:10:18
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merci pour votre aide,
non c'est un appartement normal, la régulariqation trimestrielle avait été annoncée dès la signature du bail. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
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emmalie
Contributeur débutant
21 réponses |
Posté - 15 mai 2007 : 00:21:20
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en haut du bail il est écrit : "loi n° 89.462 du 06 juillet 89 modifiée, locaux vacants non meublés"
le cabinet de gestion avait précisé à la signature du bail que la régularisation se ferait par trimestre avec un déclage (on a reçu le 1er avril le décompte du 4è trimestre 2006, nous avons emménagé le 10 octobre 2006).
en fait, j'avais plutôt tendance à leur faire confiance mais après vérification, ils avaient mal calculé la Taxe d'ordure sménagère s: ils avaient enlevé les 10 premiers jours d'octobre mais pas les 3 trimestres d'avant!!!! Du coup, j'ai tout revérifié...
Merci |
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emmalie
Contributeur débutant
21 réponses |
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provision sous-évaluée
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