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je suis dans une copropriété de 35 petites maisons en rez de jardin: - un des copropriétaires a fait effectuer le remplacement de tuiles de son propre toit - un autre a fait effectuer une recherche de fuite d'eau ds sa maison: les factures doivent elles être réparties sur la copropriété ?
Dans les copropriété horizontales, l'ensemble du pavillon est en principe "partie privative".
L'entretien et les réparations des parties privatives incombent à son propriétaire.
Pour autant les tuiles doivent être du même modèle que celles d'origine, sauf à obtenir l'accord de l'AG s'agissant de modifier "l'aspect exterieur de l'immeuble".
Pour la recherce de fuite et la réparation DANS ses parties privatives, le copropriétaires concerné doit en faire son affaire personnelle.
En copropriété, horizontale ou verticale, seule les dépenses communes engagées par le syndic suivant les budgets votés par l'AG sont à répartir entre les copropriétaires.
Les dépenses privatives restent privatives, à charge de ceux qui les ont engagé ...
répartition de travaux ds les charges copropriétés
Forum fermé
Posté - 15 mai 2007 : 17:20:07
