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mickey050469
Nouveau Membre
3 réponses |
 Posté - 16 mai 2007 : 16:47:54
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Bonjour
Pourriez-vous me donner votre avis sur une situation qui m'arrive ?
J'ai mis mon appartement en vente dans plusieurs agences en mandat simple. Il s'avère que l'une d'elle m'a amené une personne fort intéressée par l'achat. Elle m'a demandé de revoir l'appartement.
Entre temps elle est allé voir une autre agence (laforêt immobilier) qui proposait mon appartement bcp plus cher et ele le lui a fait remarqué. Cette agence lui a alors dénigré mon appartement complètement en lui disant de ne pas l'acheter et de le faire baisser au meilleur des cas de 15000 €!!!!.
Du coup mon acheteuse qui achète son premier appartement est complètement déstabilisé et a suivi les conseils de cette agence peu scrupuleuse.
Je suis outrée par une telle attitude. Je souhaiterai dénoncer le mandat mais le délai des 3 mois est passé, est ce possible ? De plus je souhaiterai m'adresser à qqun (organisme ou autre) pour dénoncer cette attitude non concurrentielle et hors de propos.
Que puis-je faire ?
merci pour votre aide
*** Modération ***
Sujet déplacé du forum "Tendances du marché immobilier"
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Edité par - clemouel le 17 mai 2007 06:48:52 |
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btsimmo
Pilier de forums
289 réponses |
Posté - 16 mai 2007 : 18:04:32
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C'est le risque en prenant plusieurs agences,
je vais vous dire ce que je dis a qui veut l'entendre :
La meilleure facon de vendre un bien immobilier et de bien selectionner une agence et de bosser avec une a la fois a la limite sur des petites durees mais les mettre en concurrence ne vous sera que tres rarement profitable, la concurenc profite à l'acquereur c'est bien connu !
Pour le mandat si le delai des 3 mois est passé vous pouvez le dénoncer, habituellement cela se fait par lettre AR et 15 jours de préavis.
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 16 mai 2007 : 18:58:52
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méthode classique des laforets, le but etant de récupérer le client pour lui vendre un autre bien...
remarquez parfois, elle lui propose le meme bien en cassant sa comm... |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 16 mai 2007 : 19:12:30
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Citation :
Initialement entré par mickey050469
Je souhaiterai dénoncer le mandat mais le délai des 3 mois est passé, est ce possible ?
Si le délai des 3 mois est passé, vous pouvez dénoncer le mandat moyennant un préavis de 15 jours. Ces modalités sont insérées dans le corps même du mandat. Faites le en LRAR pour éviter tout contestation. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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mickey050469
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 17 mai 2007 : 00:32:46
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merci pour vos réponses !!!
je dénonce de suite le mandat.
Simplement par principe et compte tenu du manque d'honneteté de cette agence et de ses propos quasi diffamatoires envers mon appartement et de ses pratiques anti-concurrentielles, je souhaitai intenter une action contre elle. Simplement je ne sais comment m'y prendre et quelles sont mes chances.
merci encore |
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 17 mai 2007 : 07:30:14
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il faudrait que l'acquéreur potentiel vous confirme par écrit ce qui a été dit...
mais l'histoire risque de vous couter plus cher que le préjudice subie ou estimé devant un tribunal...
faites plutot une "bonne" pub à l'agence en parlant autours de vous !!
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alsatoax
Pilier de forums
444 réponses |
Posté - 17 mai 2007 : 12:01:22
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Vous n'avez guere de recours vis a vis de cette agence, mais vous pouvez ecrire à son franchiseur ( chaque agence etant i dependante juridiquement et financierement) et lui signaler ces pratiques ( qu'il connait bien d'ailleur pour le enseigner lors des formations initiales)
Et n'oubliez pas : vous avez un ami dans l'immobilier...!!! |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 17 mai 2007 : 12:47:41
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Citation :
Initialement entré par alsatoax
Vous n'avez guere de recours vis a vis de cette agence, mais vous pouvez ecrire à son franchiseur ( chaque agence etant i dependante juridiquement et financierement) et lui signaler ces pratiques ( qu'il connait bien d'ailleur pour le enseigner lors des formations initiales)
Si vous êtes sûr que Laforêt enseigne ces méthodes, alors ça ne sert à rien d'écrire.
Par contre il conviendrait d'alerter la DGCCRF ainsi que la Préfecture (autorité administrative de tutelle). |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 17 mai 2007 12:48:06 |
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mickey050469
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 18 mai 2007 : 10:45:37
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| merci je vais prendre rdv dans la maison de justice de mon quartier pour voir ce qu'ils me conseillent de leur côté également. merci pour vos réponses. Je vous donnerai la suite des évènements. |
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agence immobilière sans scrupule
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