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alainh
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 26 mai 2007 :  16:14:17  Voir le profil
Bonjour,
Un exercice complique: Une SCI ayant comme actionnaire moi meme et mon epouse vend un bien achete il y a 9 ans et donne a louer. La SCi a fait des travaux de renovation il y a 9 ans dont une partie du montant a ete regulierement deduite des revenus de la SCI afin de ne pas payer d'impot. Neanmoins une partie du montant initial de ces travaux n'a pas ete utilisee . Puis je aujourd'hui rajouter cette partie non utilisee au prix d'achat afin de diminuer le montant de la plus value.De plus moi et mon epouse sommes non residents fiscaux.
Quelqu'un aurait il une idee?
Merci d'avance

Alain
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LN
Pilier de forums

348 réponses

Posté - 24 juin 2007 :  20:21:35  Voir le profil
Intéressante question d'Alainh, d'autant plus que Ribouldingue indique ici http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=50663:

Citation :
Vous avez un excès de déficit foncier? Il est reportable dix ans, donc vous avez dix ans pour l'utiliser. Par expérience, il est quand même assez souvent perdu.


D'accord, il s'agit de régimes différents dans ces 2 sujets. Mais le problème semble se poser dans les 2 cas. Alors justement, quel régime permet quoi dans ce domaine?
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LN
Pilier de forums

348 réponses

Posté - 14 déc. 2007 :  18:10:53  Voir le profil
Bonjour,

Alainh, avez-vous trouvé la réponse à votre interrogation? Je me pose la même question pour les locations "toutes simples" (régime réel, pas de SCI).

Merci,
LN
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