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Bonjour. Nous devons choisir parmi plusieurs appartements en plusieurs copropriétés différentes. Pour éviter les mauvaises surprises, comment pouvons nous nous renseigner sur les détails techniques et de gestion de chaque copropriété : Nous aimerions bien obtenir une copie de 1) Règlement de la copropriété 2) Copies des Procès verbaux des dernières trois assemblées générales 3) Y a-t-il d’autres documents que nous devrions inspecter ?
Pouvons nous obtenir une copie de ces documents avant de signer un avant-contrat, ou est il normal que l’agent immobilier montre ces documents mais ne distribue pas de copies aux aspirant acheteurs ? Dans ce cas : quand est ce que les acheteurs les obtiennent ? Remerciements
Vous êtes en droit d'obtenir des copies et de les examiner chez vous.
Le règlement de copropriété, c'est peut être trop. En général une bonne centaine de pages.
Par contre, demandez une copie et prenez le temps de consulter le minimum :
- les 3 derniers PV d'AG. - les 3 derniers décomptes globaux annuels du syndic. (en gros vous avez la ventilation des charges pour l'année avec les montants du lot). - la balance (crédits/débits) de chaque copropriétaire pour appréhender la bonne santé du syndicat des copropriétaires.
Si l'AI vous avance un problème de coût, faites lui observer le montant des commissions qu'il touchera à la fin. Le client c'est vous !
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
Règlement de copropriété pour acheteur
Forum fermé
Posté - 28 mai 2007 : 11:16:39
