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lylyaaa
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 03 juin 2007 :  09:35:25  Voir le profil
Bonjour,

Voici mon problème :
Je vends mon pavillon par PAP.
Mais j'ai signé un mandat de vente sans exclusivité avec un réseau d'agents immobiliers indépendants. Sur ce mandat est stipulé: s'interdit de traiter directement avec un acquéreur présenté par la société etc...

Or hier un couple ayant visité mon pavillon 1heure plus tot avec l'agent immobilier m'a téléphoné. N'ayant signé aucun document attestant de la visite avec l'agent immobilier, il souhaite traiter directement avec moi pour acheter le pavillon de particulier à particulier.

Si de leur coté les choses sont effectivements claires (ils n'ont rien signé) je me demande si la phrase "s'interdit de traiter directement avec un acquéreur présenté par la société etc..." présente sur mon mandat s'applique aussi dans ce cas là ...

Puisqu'au final c'est la parôle de l'agent immobilier contre la mienne.

Auriez vous des éléments de réponse pour moi ou des pistes de recherche ?

Merci d'avance !
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LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 03 juin 2007 :  09:41:17  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par lylyaaa



Si de leur coté les choses sont effectivements claires (ils n'ont rien signé) je me demande si la phrase "s'interdit de traiter directement avec un acquéreur présenté par la société etc..." présente sur mon mandat s'applique aussi dans ce cas là ...



Bien sûr que oui.

Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 03 juin 2007 :  10:14:54  Voir le profil
l'agence pourra prouver par tout moyen qu'elle vous a présenté ce candidat acquéreur

et les honoraires seront dus
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lylyaaa
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 03 juin 2007 :  10:18:42  Voir le profil
Donc pas de prise de risque ok ...
Merci de vos reponses et bon dimanche !
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