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yoannmerca
Contributeur actif

37 réponses

Posté - 04 juin 2007 :  21:33:14  Voir le profil
Bonjour,


j'ai acheté deux appartements avec dex garages attenant il y a quatre ans et les mets en location.
Aujourd'hui j'aurais besoin de les vendre pour acheter ma maison principale.
je souhaite vendre le tout 140 000 euros environs.
De combien sera ma plue value?
Merci de votre aide
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ribouldingue
Pilier de forums

11304 réponses

Posté - 04 juin 2007 :  21:55:24  Voir le profil
Grosso modo votre impôt sur la plus-value sera de 27 % de la différence entre valeur de vente et valeur d'acaht.

Sauf que vous pouvez déduire
7,5% de frais d'achat forfaitaire (sauf a avoir eu plus)
15% de travaux forfaitaires, sauf a avoir eu plus.

Il existe des calculettes d'impot sur la plus value sur Internet, c'est le plus simple a utiliser.

Festina lente
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yoannmerca
Contributeur actif

37 réponses

Posté - 05 juin 2007 :  18:33:14  Voir le profil
ok merci,
tu connais le nom des sites qui font le calculs?
je comprend pas trop se qu'es "l'achat forfaitaire" & " travaux forfaitaire"...
Merci pour tes réponses et ton attention
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abcyz
Contributeur senior

82 réponses

Posté - 10 juin 2007 :  22:40:10  Voir le profil
Première question : s'agit-il d'appartements neufs que vous avez été le premier à acheter en VEFA ?
Si oui, attention à la TVA

Si non, uniquement calcul de l'imposition sur la plus value
par exemple : http://www.rjsa.valdoise.notaires.fr/fiches/fiches_immo/plus_value_avertissement.htm

abcyz
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