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neillowrus
Contributeur senior
91 réponses |
 Posté - 07 juin 2007 : 09:00:45
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annonces dans ma region aujourd'hui
appartement le moins cher: 340€ pour 18m2... Un smicard seul ne peut pas le louer... Et à deux dans 18m2... vive les hamsters!!!! J'espere que pour le prix il y a une roue |
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neillowrus
Contributeur senior
91 réponses |
Posté - 07 juin 2007 : 09:04:57
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| Et je ne parle pas de la région parisienne où là, heureusement qu'il y a decathlon pour les tentes... |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 07 juin 2007 : 11:23:45
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Pour ma part, je prends en compte l'APL, mais pour le locapass, il faut savoir qu'il a de GRAVES inconvénients pour le bailleur, a tel point que c'est un système qui va sans doute disparaitre, c'est bien qu'il y a une raison.
Il faut quand même aussi comprendre que pour un bailleur, un loyer à 430 euros dont 100 euros de CAF n'est ABSOLUMENT PAS équivalent à un loyer de 330 euros de base, il est erroné de tenter de faire croire ceci, et pour diverse raisons:
1/ Vous pouvez toujours a un moment donné ou un autre perdre vos APL pour un motif que le bailleur ne contrôle pas.
Or ce jour la, il vous faut rembourser 430 euros, et avec 1000 ou 1100 euros de salaire c'est évidemment impossible.
2/ Rien ne garantit au propriétaire que les 430 euros d'APL vont lui revenir.
Il suffit (Mon expérience me dit environ 70% des cas) que vous ayez une dette d'une façon ou d'une autre pour que l'APL se trouve amputé d'autorité par la CAF de 20, 30, même 100 euros.
Dans ce cas encore, c'est bien le bailleur qui va souffrir, car sortir les 430 euros va être impossible, et il y a sans doute aussi dd'autres dettes dans l'air, à tous les coups.
Citation :
pour les HLM... Mon dossier prend la poussiere depuis 7ans
On peut toujours trouver des fautifs...
Il y A des fautifs, c'est certain, et il ne faut pas les chercher dans les bailleurs privés....
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Festina lente |
Edité par - ribouldingue le 07 juin 2007 11:26:38 |
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 07 juin 2007 : 11:45:38
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moi j'avais cru comprendre que la france était une société capitaliste et que les propriétaires n'étaient pas là pour faire du social qui est plutot du role du gouvernement
à l'epoque où j avais droit aux APL, les agences en tenaient parfaitement compte en l'ajoutant à mon revenu, vous n'avez pas dû avoir de chance
Citation :
Mais le fait est là: des bailleurs "individuels" preferent avoir des logements vides plutot que louer à des personnes qui ne rentrent pas dans les cases, locapass et APL en poche
en cas d'impayé, la caf a vite fait d'arreter le versement des APL et locapass a ses particularités que le bailleur, qui n'est pas le demandeur, doit accepter et qui plus est, ne sont pas a son avantage. et au vue de la legislation, c'est parti pour 3 ans de procedure pour, au final, retrouver un appart totalement dégradé pour vengence
je suis d'accord avec vous qu'il est très dur de se loger quand on a un salaire bas, on est passé par là avec mes parents il y a quelques années et ma tante, sur paris dans le 15e, a pu acheter en étant à mi-temps... vu que les banques tiennent compte des ressources quelles qu'elles soient, pourquoi ne pas se lancer ?
mais franchement, faut arreter de generaliser
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neillowrus
Contributeur senior
91 réponses |
Posté - 08 juin 2007 : 15:53:52
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C'est vrai faut pas generaliser... Y a des bon bailleurs...
A ce moment faut pas généraliser... y a des pauvres respectueux et serieux et ne sont pas tous des arnaqueurs potentiels!!!! |
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 08 juin 2007 : 15:55:13
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| je vous mets au défi de citer un post où on généralise de la sorte sur ce forum... |
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neillowrus
Contributeur senior
91 réponses |
Posté - 08 juin 2007 : 16:04:38
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je ne parle de ce forum trés réactif... quelques soient les posts, d'accord ou pas.
je parle uniquement de mon vecu vis à vis de ma recherche de logement et des 9/10 des agences qui elles me considerent comme de la merde... ne generalisons pas les bailleurs pourris, OK ! ne generalisons pas les personnes précaires !!! ca marche dans les deux sens.
Et je repete, cela ne concerne pas le forum, juste mes interolcuteurs pour mon cas. |
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jonamauve
Contributeur débutant
21 réponses |
Posté - 10 juin 2007 : 17:53:46
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J'ai eu de très mauvaises expériences avec des bailleurs :
- un qui ne voulait pas payer d'annonce pour son appart, ni même de coup de fil (il a trouvé mon numéro de tel sur un site de recherche d'appart, et m'a appelé en me disant que je le rappelle pour discuter de l'appart; j'étais ahuri)
- une qui voulait que j'enferme le chat de son locataire dans la salle de bains, inutile de dire que j'ai refusé, elle n'avait qu'à endosser la responsabilité de son acte au lieu de le faire faire par un passant qui n'avait rien à voir dans son conflit avec son locataire, et de plus le chat aurait pu faire des dégâts dans la salle de bains en cherchant à boire, à manger ou sa litière qui n'était pas dans la pièce et j'en aurais été responsable.
- une qui a refusé de prendre rendez-vous avec moi pour me faire visiter alors qu'elle avait une seule visite de prévue et que c'était la première, sous prétexte qu'elle était sûre de trouver quelqu'un, et que si la personne qui venait visiter n'était pas intéressée, elle prendrait rendez-vous avec le prochain à appeler; comportement d'une grossièreté inqualifiable mais elle n'a pas paru s'en rendre compte
- des agences mandatées par des bailleurs qui encaissent tranquillement des frais administratifs en toute illégalité...
Les bailleurs ont tout pouvoir sur les locataires et ils le savent, et parfois, ils en abusent, un peu comme ces employeurs qui embauchent des stagiaires pour leur faire faire un boulot de permanent payé comme un stagiaire, et comme les stagiaires, les locataires n'ont pratiquement aucun recours. C'est d'autant plus regrettable qu'avoir de l'argent est vital dans notre société. Sans logement, pas de travail, sans travail, pas d'argent. C'est justement ceux qui auraient le plus besoin d'un travail qui ont des difficultés à se loger et donc à trouver un travail. Qui est responsable ? C'est une vaste question, et moins importante dans un premier temps que de trouver des solutions. Quelles sont les solutions ? C'est une autre question d'importance et très vaste également, et dont je n'ai pas la réponse. |
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fishmom
Pilier de forums
236 réponses |
Posté - 10 juin 2007 : 19:48:11
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Oui, mais.....
A contrario: j'ai été locataire pendant 18 ans, soit une quinzaine de propriétaires, et je n'ai jamais eu de problème. C'était quasiment toujours par agence, et pas de problème non plus avec les agences... Alors...???
En tant que propriétaire bailleur, j'en suis à mon troisième locataire et sur les 3, un seul correct. |
Quelles tristes confidences peut-il bien faire à la méduse
Le concombre de mer? Kuroyanagi Shôha(1727-1771) |
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neillowrus
Contributeur senior
91 réponses |
Posté - 12 juin 2007 : 09:12:58
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bon, bon, bon,
une agence accepte de regarder mon dossier...
480grammes de papiers dans l'enveveloppe, je vous laisse le soin de calculer le nombre de feuilles et donc de documents que cela donne...
bientôt faudra ajouter un radio pulmonaire...
Plus qu'à attendre... je touche du bois!
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neillowrus
Contributeur senior
91 réponses |
Posté - 15 juin 2007 : 14:06:26
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l'agence a recu mon dossier...
Elle le garde au cas où personne d'autre ne voudrait l'appart !!!
Cool la vie (ironique!!!) |
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neillowrus
Contributeur senior
91 réponses |
Posté - 22 juin 2007 : 15:58:40
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bon, bin quelqu'un d'autre le voulait... aux oubliettes pour moi...
En route à nouveau dans ma quête du graal.
La guerre entre locataire prétendants est déclarée ;-)
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