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J'aimerai avoir quelques explications concernant le contrat de syndic, des reponses ou des liens vers les lois qui nous protègent entant que copropriétaire.
J'expose les faits. Nous rencontrons beaucoup de problemes avec notre representant du syndic qui a n'agit pas ou pas assez à notre gout des exemples : - reception du PV d'AG du 15 Fevrier le 1er Juin (delais legaux...) - non defense de nos interet face au promoteur qui l'a placé lors de la 1ere AG (une filiale de l'opac, mais l'opac n'a pas de logements dans la coprop). C'est à dire qu'il n'y pas de relance pour des travaux entrant dans le cadre de l'année de parfait achevement - retard sur certains devis pressants (entretien des espaces verts, c'est la savanne du coup et les plantes meurt par manque d'arrosage) - sourde oreille à nos appels, emails, lettre AR - promesses non honorées et j'en passe.
J'aimerai savoir ce que l'on peut faire contractuellement, on m'a parlé de sanctions financieres à l'encontre du syndic. Peut on convoquer une AG exeptionnel et mettre fin au mandat de notre syndic (1 an voté le 15 Fevrier). Si c'est possible sur quoi peut on s'appuyer Si c'est impossible que faire en attendant la fin du mandat. Quel forme doit prendre une lettre de mis en demeure et quel est sa portée. A l'AG de Fevrier 2008 comment fait on pour mettre fin au mandat y a t'il une procédure, un préavis ou bien peut on se contente de venir avec un autre syndic ?
Toutes mes excuses pour le mail rallonge mais nous sommes un peu perdu.
PS : lors de l'AG le syndic a proposé un membre du CS par cage d'escalier, mais ce ne sont pas forcement les plus motivés. Est il possible de réelire un CS à mi mandat ?
Dénonciation d'un syndic
Forum fermé
Posté - 05 juin 2007 : 22:05:00
