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salome
Nouveau Membre

5 réponses

Posté - 10 juin 2007 :  19:29:59  Voir le profil
Bonjour,
nous allions acheter un bien immobilier avec un appartement et un local commercial attenants. Le salon de coiffure servant à rembourser une part du crédit...mais !
Nous venons d'apprendre incidemment par la coiffeuse qu'elle dépose son bilan dans 6 jours, soit 4 jours avant la date limite des 10 jours de rectractation.
A ce titre, toutes les données changent et nous tombons en surrendettement !
Le vendeur fait "le mort" et le courtier (de mèche avec la banque) nous menace "d'obligation d'achat".
Ma question : "sommes-nous obligés ? Nous n'avons rien versé lors de la promesse de vente.
Bien à vous
Et merci beaucoup.
Ps: votre réponse nous serait précieuse car le chrono tourne...
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 12 juin 2007 :  09:16:26  Voir le profil
pourquoi parlez vous des 10 jours de rétraction ?????

le délai est de 7 jours et après la notification de l'aVant contrat ??

QUant au locataire actuel, quand on achète un bien en "loué" que ce soit habitation ou commercial...il y a toujours la possibilité que le preneur donne congé : un propriétaire ne peut pas et ne doit pas miser sur le fait que le locataire restera dans les lieux après la mutation


vous avez aussi oublié de prendre en compte les loyers impayés dans votre projet....et dans ce cas vous auriez du engager une procédure en recouvrement de loyers impayés et résiliation de bail
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 12 juin 2007 :  09:20:42  Voir le profil
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