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Nous avons aménagé dans une petite copropriété composée de 2 immeubles neufs mi-décembre 2006 et depuis le début nous avons des problèmes avec le promoteur. Hier soir, GDF est passé pour couper le gaz dans la résidence pour cause de non paiement de facture. Selon GDF, le promoteur, titulaire du contrat, n'a pas payé la facture GDF malgré 3 relances. Le promoteur nie avoir reçu cette facture et le syndic n'est pas au courant. En attendant ce sont les habitants qui sont pris en otage puisqu'après négociation, le gaz a finalement dû être coupé ce jour à 10h00. Que faire? Qui est responsable?
Avez vous constitué un syndicat de copropriétaires (ou autre statut) ? Avez vous tenu une assemblée générale ordinaire (AGO) ? Votre syndic est il un professionnel ? ou NP (bénévole) Avez vous ouvert un compte bancaire ou postal ? (séparé de droit ) ou autre ? Avez vous un conseil syndical (CS) ? Avez vous un règlement de copropriété (RC)+ état descriptif de division ( EDD)? Avez vous un règlement d'organisation et de fonctionnement du CS Si vous êtes néophyte en la matière une lecture approfondie des textes de base s'imposerait ( L/65 & D/67 modifiés)pour commencer,puis voyez les autres textes (nombreux)après avoir digéré ceux cités ci dessus !. Le site de JPM devrait vous intéresser , Vu les circonstances, la décision de coupure de GAZ DE FRANCE , est regrettable ? Le responsable devrait en supporter les conséquences ! Bon courage.
Pour répondre à vos questions, nous avons eu notre 1ère AG (ordinaire à priori) la semaine dernière. Nous avons élu un conseil syndical. Notre syndic est professionnel. Et oui, nous sommes tous néophytes en la matière mais la lecture du site Universsimo commence à m'éclairer dans le domaine. Où trouver les coordonnées du site de JPM? Merci de votre collaboration
Bonjour, Merci pour votre réponse qui éclairera les UInautes sur certains points.Pour ceux qui manquent, à vous de les faire compléter avec les "idoines" de votre copro ? Vous pouvez accéder au site de JPM via UI (barre du haut) et ensuite le mettre dans vos favoris.(Très utile. On rase gratis). Bonne continuation !
Transfert contrat GDF Promoteur/Syndic
Forum fermé
Posté - 14 juin 2007 : 12:06:49
