| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
Serayol-Haut
Contributeur actif
39 réponses |
 Posté - 14 juin 2007 : 14:02:18
|
Je suis copropriétaire dans une résidence où nous installons un portail électrique. Nous en sommes à passer commande des bips.
Plusieurs voisins locataires sont venus me demander si l'achat de ces bips était à leur charge. Je pense que non, mais je n'en suis pas sûre. Il me semble que les bips doivent avoir le même traitement que les clés, donc obligation au bailleur de les fournir.
Merci de me conforter ou non dans mon avis afin de leur répondre correctement.
|
|
Signaler un abus
|
|
|
Moltès
Contributeur actif
28 réponses |
Posté - 16 juin 2007 : 12:17:11
|
bonjour,
Effectivement le coût des bips est à la charge du propriétaire qui doit passer commande au syndic ou donner autorisation à son locataire de le faire. Aucune caution ne peut être demandée au locataire contre remise de ce bip puisque le locataire a déjà dû verser un dépôt de garantie de deux mois maxi à son propriétaire. |
Signaler un abus  |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 16 juin 2007 : 12:44:29
|
| la seule obligation est d'en fournir UN....pas plusieurs par logement |
| Signaler un abus |
|
|
Serayol-Haut
Contributeur actif
39 réponses |
|
|
alsa
Contributeur débutant
23 réponses |
Posté - 25 juin 2007 : 12:14:48
|
| Il faut impérativement traiter avec les propriétaires et non pas avec les locataires qui "doivent se retourner" vers les propriétaires et se débrouiller avec. Autrement le locataire pensera avoir une télécommande à lui avec les droits qui vont avec. |
| Signaler un abus |
|
|
corben
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 19:23:37
|
bonjour a tous
je suis confronte a ce probleme.
je suis sur le depart d' un appartement que j occupe en tant que locataire.
celui ci en en agnece pour etre vendu.
le portail est en cours d instalation.
ma proprietaire me demande et m oblige d acheter les bip et cle des portails .
soit approximativement une somme de 130.00 euros.
ceci me parait absuif?
existe il un texte de loi a ce sujet:
obligation proprietaire et locataire.
je suis d accord pour verser une caution mais ne compte pas acheter ces dispositifs.
comment recuperer cette argent lors de mon depart?
MERCI POUR VOTRE AIDE
LUDOVIC |
Le café m'empêche de dormir. Remarquez, l'inverse est aussi vrai : Dormir m'empêche de boire du café. |
| Signaler un abus |
|
|
mespres
Pilier de forums
1281 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 20:50:59
|
Du point de vue du syndicat, ce n'est pas un problème : le locataire qui veut 10 bips le demande à son propriétaire. A charge du propriétaire d'en faire la demande au syndic : son compte sera débité du montant adèquat. Libre à lui de se faire rembourser ou non par son locataire.
Les locataires n'ont pas de comptes dans le syndicat, ce n'est pas au syndicat d'édicter des règles sur une question qui ne le concerne pas.
En tant que propriétaire bailleur, je prends un bip à ma charge, le reste est à la charge de mon locataire (perte, ...). Cette arrangement est une affaire entre mon locataire et moi-même : le syndicat n'est pas concerné. |
| Signaler un abus |
|
|
corben
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 21:05:50
|
hum ca ne m' aide pas bcp mais merci quand meme!
si c est au bon vouloir du proprio, je suis  |
Le café m'empêche de dormir. Remarquez, l'inverse est aussi vrai : Dormir m'empêche de boire du café. |
| Signaler un abus |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 03 oct. 2007 : 22:41:11
|
à quelle date quittez vous votre logement ?
a quelle date le portail sera t il mis en service ?
si le portail est mis en service AVANT votre départ, en aurez vous l'utilisation ? (êtes vous dans l'obligation de passer par ce portail?) |
| Signaler un abus |
|
|
corben
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 04 oct. 2007 : 07:58:17
|
bonjour
à quelle date quittez vous votre logement ?
mi decembre
a quelle date le portail sera t il mis en service ?
d ici 1 semaine
si le portail est mis en service AVANT votre départ, en aurez vous l'utilisation ? oui (êtes vous dans l'obligation de passer par ce portail?) oui .
|
Le café m'empêche de dormir. Remarquez, l'inverse est aussi vrai : Dormir m'empêche de boire du café. |
| Signaler un abus |
|
|
corben
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 04 oct. 2007 : 19:52:39
|
bien
concernant le bip, c est a la charge du proprietaire.
point barre.
le proprietaire a l obligation de fournir tout les elements permettant la jouissance du Bien loue.
cle etc...
rien de plus normal.
renseignement pris au pres du cabinet de gestion de ma residence.
sauf si
le bip fait partie du registre de la repartition des charges locatives....
rarement le cas.
pour finir , suite a ces démarches je me suis procure les comptes de charges, pour vérifier l honnête de ma propriétaire..
( je suis a nice) 
puisqu elle me harcèle régulièrement avec des rappels prohibitifs..
resultat des comptes,
escroquerie de plus de 300 euros.... 
normal, a son debit, une somme de 15000 euros pour 2 appartements.
elle en a 10 !!...
ravalement récent a paye et divers améliorations nécessaires.
bravo madame "garatémamelles".
j adresse mes remerciement aux 20 % DE PROPRIETAIRES
RENCONTRE EN 20 ANS..
QUI N ONT PAS CHERCHE A M ARNAQUER POUR QUE JE PAYE L' INVESTISSEMENT A LEUR PLACE.
|
Le café m'empêche de dormir. Remarquez, l'inverse est aussi vrai : Dormir m'empêche de boire du café. |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
Commande Bip portail électrique
Forum fermé
