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 Sujet  |
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Linou34
Pilier de forums
344 réponses |
 Posté - 16 juin 2007 : 07:39:33
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Bonjour,
Alors voilà, je viens de faire faire le DPE pour un studio de 28 m2, de 1994, tout isolé, dans lequel on n'entend rien et les locataires disent ne (presque) jamais allumer le chauffage (c'est dans le midi, plein sud).
Or, le diagnotiqueur l'a évalué à 219 kwh/m2.an, et donc le classe en D...
Seulement voilà, dans le cadre d'une succession, je m'étais occupé d'un DPE pour un F4 de 1962, triple face sans aucune isolation, très très sonore, simple vitrage qui laisse passer l'air, bref un glaçon en hiver. Pourtant le controleur (un autre) avait trouvé 173 kmw/m2.an...
Bizarre non 
Pour moi, y en a 1 des 2 qui se trompe, et j'aimerais savoir lequel, pour ne pas être lésé sur mon studio.
Pour cela, il faudrait que je fasse les calculs, l'algorithme m'a l'air bien costaud pour se lancer à la main.
J'aurais préféré un logiciel.
Sur http://www2.ademe.fr/servlet/KBaseShow?sort=-1&cid=96&m=3&catid=15030 ils exposent certains softs, mais ce sont des trucs de pro, et pour essayer les versions de démo il faut se faire connaitre personnellement et tout et tout.
Vous n'auriez pas un tuyau pour ne pas que je perde mes soirées sur ce calcul ? Un soft freeware qui trainerait, une démo, etc ?
Merci à vous 
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Linou34
Pilier de forums
344 réponses |
Posté - 19 juin 2007 : 01:41:03
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Bonjour,
Si cela peut servir, sur le site du ministère du logement, il y a un .xls (fichier excel) qui rempli cette fonction.
Pas super ergonomique, mais on y arrive.
Je trouve les mêmes résultats que le contrôleur (à peu près) concernant mon studio, ce qui me surprend (mais me rassure sur la compétence du contrôleur).
Cordialement.
http://www.logement.gouv.fr/article.php3?id_article=5723 |
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Grilal
Contributeur senior
66 réponses |
Posté - 20 juil. 2007 : 12:43:57
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Bonjour
Je viens de faire faire un DPE pour un studio tout neuf, construction 2007, dernières normes, double vitrage, etc.
Résultat:
Emission de gaz à effet de serre =B
Déperdition de chaleur = D
facture estimée chauffage et eau chaude annuelle= 200€
facture du DPE= 85€
L'intervenant m'a dit qu'il est impossible d'obtenir plus que D, il n'a jamais vu un logement qui dépasse ce seuil, à moins, peut-être que le logement soit passif, c-à-d construit en pensant écologie et économie d'énergie.
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GRILAL |
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abrill
Contributeur vétéran
156 réponses |
Posté - 20 juil. 2007 : 14:58:38
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Dans le cadre d'un chauffage électrique comment détermine t on la partie chauffage (global dans les factures)du reste de la consommation.
Merci |
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Grilal
Contributeur senior
66 réponses |
Posté - 20 juil. 2007 : 18:16:18
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On ne peut pas la déterminer sur la facture d'électricité. Le logiciel du DPE fournit simplement une estimation du coût annuel de l'électricité nécessaire pour le chauffage.
Maintenant si l'hiver et dur ou doux, la réalité va fluctuer et de toute façon ce sera noyé dans la facture globale d'électricité. |
GRILAL |
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abrill
Contributeur vétéran
156 réponses |
Posté - 21 juil. 2007 : 19:21:22
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| [oui mais alors comment comparer deux énergizs différentes ? |
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Linou34
Pilier de forums
344 réponses |
Posté - 22 juil. 2007 : 20:32:43
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Bonsoir,
La nature de l'energie (électrique, gaz, fuel, etc) n'a pas de conséquence sur l'isolation du logement, et donc sur la conso de kwh/m2.an
Là où cela a une influence, c'est sur les émissions de gaz à effet de serre (en Kg de co2/m2.an)
En effet, un logement tout électrique, et donc à 78% nucléaire, produit nettement moins de gaz à effet de serre qu'un logement qui brule de l'énergie fossile (gaz & fuel)... Ce n'est pas forcément mieux compte tenu des risques du nucléaire, mais c'est un autre débat...
Cdlt. |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 22 juil. 2007 : 22:47:02
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Citation :
Initialement entré par Grilal
....L'intervenant m'a dit qu'il est impossible d'obtenir plus que D, il n'a jamais vu un logement qui dépasse ce seuil, à moins, peut-être que le logement soit passif, c-à-d construit en pensant écologie et économie d'énergie.
Le mien n'est pas passif ........ trop ancien, mais je consomme annuellement 18000kWh (total, tt compris, tt électrique), pour 200m2 (j'arrondis), soit moins de 90 kWh/m2.
Il n'a pas vu grand chose ce contrôleur
De ce que vous me dites, le 219 me semble très excessif. Combien consommez-vous en réalité ds ce studio? 6000kWh? |
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Grilal
Contributeur senior
66 réponses |
Posté - 26 juil. 2007 : 12:23:43
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Pour le moment je ne consomme rien du tout vu que le studio est tout neuf, il n'a jamais été habité. Le premier locataire va entrer dans les lieux le 1er août.
Citation :
Le mien n'est pas passif ........ trop ancien, mais je consomme annuellement 18000kWh (total, tt compris, tt électrique), pour 200m2 (j'arrondis), soit moins de 90 kWh/m2.
Avez-vous fait un DPE pour votre logement? Quelle lettre vous a-t-on attribué? |
GRILAL |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 26 juil. 2007 : 22:44:20
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Citation :
Initialement entré par Grilal
....Avez-vous fait un DPE pour votre logement? Quelle lettre vous a-t-on attribué?
Je l'ai fait tout seul comme un grand
Et je me suis attribué un B (fin de zone B, pas loin du C)
Quand j'aurais un billet de 1000 (anciens francs ) à griller, je pense que je commanderais un DPE, rien que pour rire |
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