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Je loue une maison particulière, depuis janvier 2001, dont la construction remonte à environ 15 ans. La semaine dernière, toutes les chaines de télévision se sont tout à coup "brouillées", alors que tout allait bien auparavant.... J'ai alors fait intervenir une société spécialisée dans les antennes TV qui m'a confirmé que l'antenne, dont l'ancienneté est à peu près la même que celle de la maison, soit 15 ans, était fichue et qu'il fallait la changer. Depuis ce changement, tout est rentré dans l'ordre. Par contre, pouvez-vous m'indiquer si ce changement d'antenne est à ma charge ou à celle de mon propriétaire ?
voici un extrait du décret n°87-712 du 26 août 1987 relatif aux réparations locatives
VI. AUTRES EQUIPEMENTS MENTIONNES AU CONTRAT DE LOCATION
a) Entretien courant et menues réparations des appareils tels que réfrigérateurs, machines à laver le linge et la vaisselle, sèche-linge, hottes aspirantes, adoucisseurs, capteurs solaires, pompes à chaleur, appareils de conditionnement d'air, antennes individuelles de radiodiffusion et de télévision, meubles scellés, cheminées, glaces et miroirs. b) Menues réparations nécessitées par la dépose des bourrelets. c) Graissage et remplacement des joints des vidoirs. d) Ramonage des conduits d'évacuation des fumées et des gaz et conduits de ventilation.
En conséquence: - Si cela est prévu dans votre bail de location, c'est à votre charge, sinon le changement de l'antenne est à la charge du propriétaire.
J'ai alors fait intervenir une société spécialisée dans les antennes TV qui m'a confirmé que l'antenne, dont l'ancienneté est à peu près la même que celle de la maison, soit 15 ans, était fichue et qu'il fallait la changer. Depuis ce changement, tout est rentré dans l'ordre.
Scusez moi, mais vous faites intervenir une société sans prévenir le propriétaire ni demander son accord ... Je trouve la démarche un peu légère même si elle est justifiée. Le client de cette société c'est vous. Conclusion ???
effectivement pour toute demande de travaux incombant au bailleur, le locataire doit e faire la demande au préalable et ne peut pas engager de travaux sans son accord écrit pour la prise en charge
à défaut le bailleur n'a aucune obligation à rembourser la facture d'un prestataire qu'il n'a pas missionné
faites un tour sur les forums d'UI........sujet maintes fois abordé
Changement antenne de télévision
Forum fermé
Posté - 18 juin 2007 : 16:59:53
