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mon ancienne propriétaire vient de me tel pour me reclamer des charges, qu elle aurait oublié de nous faire payer. cela fait un mois que je suis parti, l etat des lieux de sortie est signé et elle ne veut pas me rendre ma caution au total alors que c était convenue qu elle me la rendrait au total. elle me dit qu elle a oublié de compter les poubelles! hors sur notre bail, était bien indiqué 20 de charges, sauf fioul. Est elle en droit de me reclamer ces charges, sans preuves? et surtout une fois que je suis partie alors quue c est elle qui a oublié! et dans ce cas qu es ce que comprend les charges payer tous les mois? merci de votree réponse
1) le bailleur a 5 ans poúr réclamer des impayés (meme si vous etes sorti de l'appart) 2) qu'il doit vous donner justification de sa demande 3) que vous avez payé des PROVISIONS sur charges (les 20€) - pas des "charges", c'était juste une avance ... 4) .....
Citation :Est elle en droit de me reclamer ces charges, sans preuves?
Sans preuve non, mais vous devez lui demander. Si vous ne lui demandez pas, et qu'elle le fourit au tribunal, c'est vous qui serez eu.
Citation : et surtout une fois que je suis partie alors quue c est elle qui a oublié!
Elle n' a pas oublié puisque elle vous le compte. Elle aurait pu vous renvoyer la somme sans explication, elle prend le téléphone pour vous expliquer, ce qui est honnête.
Si le calcul pourrait être fait directement sur le champ, tous les DG se rendraient sur l'instant, mais ce n'est jamais le cas.
merci pour vos reponse! oui effectivement j ai lu pratiquement tous les messages de ce forum, mais comme chaque cas et different et que je suis vraiment novice dans l immobilier je voulais etre sur et ne pas m enervé injustement envers mon ancienne propriétaire! Elle m envoi les justificatifs et je m arrange avec elle pour les paiements, ca me permets de pas vider mon compte d un coup c est deja ca! En tout cas merci et bravo pour ce site.
charges locatives
Forum fermé
Posté - 23 juin 2007 : 17:47:21
