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Bonjour. J'ai emménagé le 23.03.2006 dans mon logement (loyer 250 euros + provision charges 23 euros comprenant l'entretien de deux radiateurs au gaz). Au mois d'avril 2007 j'ai demandé à mon agence immobilière l'état annuel des charges et je l'ai reçu début juin : soit pour la période du 23.03.2006 au 21.12.2006 : ordures ménagères suivant tantièmes = 44.82 euros entretien radiateurs suivant tantièmes = 65.08 euros soit 109.90 euros au total. Pour la même période j'ai réglé 213.68 euros de provisions et mon loyer de ce mois a été minoré de la différence soit 103.78 euros. Par contre le montant de la provision mensuelle pour charges est toujours de 23 euros. Cette provision n'aurait-elle pas dû être réajustée ? Merci pour vos réponses.
Citation :Par contre le montant de la provision mensuelle pour charges est toujours de 23 euros. Cette provision n'aurait-elle pas dû être réajustée ?
oui le seul pbl est que la période n'est pas de 1 an ... seulement 8 mois et des poussières ... il vaudrait mieux attendre la prochaine régul pour affiner la provision.
vous parlez d'entretien des radiateurs ... mais vous chauffez à quoi ????? pas de nettoyage des escaliers ? pas de petits entretiens de parties communes (électricité? changement d'ampoules ou ????) sans parler de concierges ou autres services ....
Merci pour la réponse. Il s'agit d'un chauffage individuel au gaz dont la maintenance est assurée par une Sté dont le nom figure dans le bail. En ce qui concerne les autres charges : nous sommes 2 locataires au RDC et il y a un bureau de géomètre au 1er étage. Pas de concierge. Minuterie du hall peu sollicitée, entretien du RDC assuré par mon voisin et moi-même. Je vais attendre la régul des provisions 2007 et je verrai comment ça se passe à ce moment là. Encore merci.
Provisions charges locatives
Forum fermé
Posté - 29 juin 2007 : 17:09:13
