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CRAZYLAE
Nouveau Membre
9 réponses |
 Posté - 04 juil. 2007 : 18:18:17
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Bonjour,
Nous avons effectué des travaux dans notre appt et pdt qques tps nous avons été branché sur l'ascenseur pour nous approvisionner en EDF.
Sur le décompte des charges du syndic, la facture EDF est passée de 77 Euros à plus de 600 euros pour l'ascenseur.
Le syndic nous a donc imputé la différence en nous disant que depuis des années la consommation est stable et que c'est donc nous, avec nos travaux, qui avons fait explosé la facture.
Nous avons demandé l'avis à un gars de chez EDF qui nous a dit que c'était impossible d'avoir un tel montant pour les qques travaux.
J'ai demandé les factures des années précédentes au syndic et il s'avère qu'elles étaient basées depuis 3 ans sur des estimations.
Tout ça pour poser cette question :
Le syndic peut il m'obliger à payer cette différence ?
Merci pour vos réponses
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 04 juil. 2007 : 18:39:08
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le problème c'est qu'il aurait fallu passer un accord écrit avant de commencer vos travaux
il est quand mêm étonnant qu'EDF n'ait pas fait de relevés de compteur depuis 3 ans...... |
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malain
Pilier de forums
288 réponses |
Posté - 04 juil. 2007 : 19:17:38
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Le Syndicat des Copropriétaires et de plus le Syndic professionnel ne saurait se faire justice soit même, d'autant plus que la quote part imputée est erronée.
Je confirme, et celà de plus en plus, de l'absence de relève de EDF, pour différents motifs.
Par contre détourner de l'éléctricité commune à des fins privé est justiciable et il s'agit de vol..... mais je suis hors sujet |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 17:07:16
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Aviez vous l'autorisation en bonne et due forme des copropriétaires pour vous brancher sur la ligne d'alimentation
de votre ascenseur ?
En principe, les ascenseurs fonctionnent sur du courant triphasé
or, chez vous vos appareils n'auraient pas du fonctionner ainsi ?
Votre histoire n'est pas très claire ?
Alors mettez vous au courant et faites nous savoir ce qu'EDF en pense ?
Il peut y avoir aussi une erreur de relevé de compteur ?
Je ne pense pas que votre syndic ait raison de vous imputer une charge sans pouvoir affirmer que c'est ce branchement, peu orthodoxe,qui en estla cause ! |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 18:19:26
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1) Le branchement sur l'alimentation de l'ascenseur est une faute particulièrement grave de la part de l'entrepreneur. Elle dénonce un manque de professionnalisme et une méconnaissance de la réglementation qui peut vous donner des craintes pour la qualité de vos travaux.
2) Ceci n'est pas une raison pour vous faire payer ce que vous ne devez pas.
3) Il me parait peu vraisemblable qu'un compteur EDF n'ai pas été relevé au moins une fois par an pendant plusieurs années, surtout pour un banchement d'ascenseur. Ce serait une faute d'EDF mais aussi du syndic qui aurait dû provoquer les relevés non effectués.
4) Comme chacun a contribué au " dommage ", une solution amiable concertée serait la bienvenue
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 05 juil. 2007 : 20:10:50
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CRAZYLAE,vous avez dans votre immeuble 1 compteur EDF (donc avec un abonnement) uniquement pour l'ascenseur, en êtes vous certain?
Je vous pose cette question car "chez nous" nous avons un compteur général EDF (par allée)pour tout ce qui est commun et un compteur divisionnaire (copropriété sans abonnement)pour chaque ascenseur
normalement l'alimentation électrique du moteur est en triphasé ,le reste en mono |
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ygg049
Contributeur senior
82 réponses |
Posté - 09 juil. 2007 : 20:16:02
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| Nous avons 1 compteur EDF avec abonnement spécifique à notre ascenseur |
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Litiges avec Syndic sur facture EDF.
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