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Maestro34
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 06 juil. 2007 :  20:28:31  Voir le profil
Bonjour, je souhaiterais avoir des information dans le cadre suivant :

Exemple :
1. Achat d'un appartement 100 000 euros pour mise en location durant 25 ans.

2. 25 ans plus tard vente de cet appartement.

Quel est le prix (pas celui du marché) qui peut être appliqué afin de ne pas payer des taxes et impôts supplémentaires sur la vente ? J'ai cru lire et comprendre que si ce bien est vendu 80 000 euros (soit -20% du prix d'achat); le FISC ne réclame pas d'impôt sur le prix de vente.

Je cherche donc à connaître le prix de vente qui permet pour le FISC de ne pas appliquer une surtaxe ou impôts à payer sur la vente.

Merci par avance de votre retour sur ce point

Maestro34
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LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 06 juil. 2007 :  21:47:24  Voir le profil
J'admire la question. Comme si on maîtrisait parfaitement les données de la fiscalité dans 25 ans.

C'est un troll ?

Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
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Maestro34
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 06 juil. 2007 :  22:37:34  Voir le profil
J'ai certainement du mal m'exprimer alors :
1. Il y a 25 ans j'ai acheté un bien (disons pour 100 000 euros)
2. Ce jour, je souhaite le vendre.
3. le reste de mon précédent message peut s'appliquer
4. Dans ces conditions, pouvez-vous y répondre si c'est plus clair ?

Maestro34
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Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 06 juil. 2007 :  22:39:38  Voir le profil  Voir la page de Joulia
Citation :
... afin de ne pas payer des taxes et impôts supplémentaires sur la vente ?
je suppose que vous voulez parler de l'impot sur la plus-value ? car en tant que vendeur, c'est ce que vous avez éventuellement à payer (le reste étant acquité par l'acheteur).

si le bien est détenu plus de 15 ans, il n'y a pas de plus-value à payer dessus ... . autre outil pour calcul votre http://www.anil.org/guide/calculs/plusvalue/pluvalue.htm
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