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Oui, car sauf si vous n'avez pas fait les choses comme il faut, ce n'est pas juste une caution (personne qu'on appelle apres avoir épuisé toutes voix de recours contre le débiteur) mais une caution solidaire.
La caution solidaire, on peut lui envoyer la facture sans avoir épuisé tous recours contre le débiteur en titre.
Une caution ou une caution solidaire se défendent beaucoup moins bien devant un tribunal qu'un locataire. De plus, si vous avez pris vos précautions, une caution est la plupart du temps plus solvable que votre locataire qui précisément a des problèmes.
Festina lente
Edité par - ribouldingue le 20 juil. 2007 19:43:19
je reviens vous donner des nouvelles: apres les lettres recommandées , j'ai eu une reaction, (surtout apres celle adressée a la caution!!!) le locataire a voulu me rencontré,et ::::: il a accepté de me payé en 3 mois j'ai deja eu le 1er reglement merci à tous de vos reponses.
Si vous lui faites confiance, surveillez bien le respect des dates au jour près sinon il faudra resommer le cautionnaire pour le paiement, sans seconde chance.
Vous ne connaissez pas le niveau de qualité du parquet C'est du flottant
Cela peut etre cache-misere et tres peu resistant!!
La seule solution c'est de savoir ce qui est posé bref tout controler Sinon tout est contestable surtout la pose !!
De toutes mes galères de rénovation, je ne vous donnerai que la substantifique moelle de mon expérience parquet: massif, contrecollés, flottant 60% des parquets massifs ou avec couche supérieure massif se raye avec une simple clef sans appuyer 40% des parquets flottants
Mais pour les chocs ou talons aiguilles, 20% des massifs réagissent mal 50% des flottants, en général ceux dont la couche HDF est de faible ou moyenne densité
Je ne parle pas des poses artisanales qui amplifient des faiblesses (si du jeu existe ou pas assez) Si vous n'avez pas de jeu sous les quarts de rond ou les plinthes, c'est mauvais signe
Globalement c'est toujours une histoire de prix, il faut taper dans le resistant en densité et dureté (Bambou ou IPE le top, HDF eleve en flottant)
à 14€ le m², cela devrait être posé pour 35 à 45€ du M² surtout du flottant clipsable.
Et puis faire 50€ de travaux de parquet du m² tous les 5 ans, autant faire du super beau pour 30 à 80 ans pour seulement 60 à 130€par m²!!
Et la c'est facile de facturer poncage vitrification.
Mon conseil du flottant HDF tres resistant (>750 ou 1000kg...) avec un overlay (couche protectrice anti rayures) Pour faire vrai, vous prenez du monolame avec motifs differents!
depart des locataires et parquet à changer
Forum fermé
Posté - 20 juil. 2007 : 19:41:06
