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Mon locataire depuis deux mois m'a piégée pour obtenir les clés et entrer dans les lieux:
Pour obtenir la signature du bail , il m'a donné un premier chèque, qui a été rejeté par la banque. Sa femme dont il est séparé s'est portée caution et m'a remis un nouveau chèque (440 euros) et j'ai donné les clés. Mais ce chèque m'est aussi revenu impayé. Elle a un salaire de 1200 euros, mais une deuxième présentation de son chèque n'a rien donné car la banque m'a laissé entendre que même le jour du versement de son salaire il n'y avait pas de quoi (elle doit vivre en découvert permanent). Le loyer est de 270 euros+ 24 de charges. Le dépot de garantie est de 540 euros
En deux mois, il ne m'a versé que 64 euros, et ne cesse de me mentir en m'assurant que l'argent est sur mon compte ou élude le problème. J'ai reçu environ 200 euros de la CAF, mais ce qui m'affole c'est que non seulement je n'ai ni le dépot de garantie ni son complément de loyer , mais la CAF cesse-t-elle de verser son allocation s'il ne paie pas sa part? J'ai cru voir ce renseignement quelque part et c'est moi seule qui serait pénalisée ainsi de son non-paiement car lui se trouve très bien comme cela, il tient le logement et ne paie rien. Enfin , existe-t-il des consultations gratuites d'avocats pour se renseigner, je suis sur Nantes.
J'ai averti son assistante sociale, qui l'a vu, et lui a conseillé de s'engager par écrit à me payer en deux fois,mais je n'y crois pas car même son téléphone portable lui a été coupé (faute de paiement je suppose), et il est en contrat aidé ( 800ou 900 euros/m).Je suppose qu'aucun tribunal ne le forcera à payer avec ses faibles moyens, et sa femme-caution dépense son salaire avant de l'avoir perçu.
De plus, pendant quinze jours très pluvieux, je suis passée à plusieurs reprises pour le voir: la fenêtre grande ouverte laissait voir qu'il était abent et une pluie battante s'engouffrait dans la pièce. Le jour ou je l'ai enfin trouvé,il a détourné le sujet des loyers pour se plaindre de taches d'humidité apparues autour de la fenêtre, renversement de responsabilité assez écoeurant.
locataire insolvable/ caution insolvable/APL
Forum fermé
Posté - 09 juil. 2007 : 18:29:03
