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j'ai besoin de votre aide ! c'est mon premier appartement et je ne sais pas quoi faire.
- appartement de type F1, 25m carré
j'ai quitte mon appartement au 31 fevrier. Lors du rendu de la caution qui etait de 580€, le propriétaire l'avait emputée de 380€ sous pretexte d'une regularisation des charges.
j'ai obtenu tant bien que mal le detail sans possibilite pour l'instant de voir les factures.
il s'avere que je doive 273 euro d'eau (compteur collectif) et 406 euro de gaz (chauffage collectif). Pour le gaz je ne peux point comparer avec les consommation de personne de mon entourage, mais l'eau ... je vie seule, je ne depense pas d'eau excessivement mais je trouve qe la facture est un peu exagerée. j'ai demandé des explications. le montant a ete calculé suivant un pourcentage fourni par le foncier qui est de 3.33% pour un F1. ce qui donne un facture si importante. on ma explique que toute seule dans mon appartement ou à quatre c'etait la meme chose. suis-je obligée de payer pour les autres? n'y a-t-il pas un moyen de contester ces charges ou de demander un autre mode de calcul? En ce qui concerne le gaz, est- ce un montant normal, en sachant que le chauffage ne marchait quasiment pas (obligée de porter un manteau chez moi ! ) ?
Je ne suis pas mauvaise payeuse mais j'estime ne pas avoir à payer pour des services que je n'ai pas eu.
En outre sachez qu'à part le chauffage quasi-inexistant, il y avait également une fuite d'eau dont le proprietaire etait prevenu mais qui n'a jamais ete reparée mais egalement pas de boite au lettre pendant plus de 7 mois suite à un incendie.
s'il n'y a qu'un compteur d'eau, le propriétaire de l'immeuble doit être en mesur de vous préciser la clé de répartition adpotée pour les charges communes générales....en principe c'est en fonction de la surface
cette même clé s'applique pour toutes les dépenses de l'immeuble pour le calcul des charges récupérables
regularisation des charges excessives
Forum fermé
Posté - 13 juil. 2007 : 10:30:43
