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Brar
Nouveau Membre
3 réponses |
 Posté - 14 juil. 2007 : 10:47:01
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Bonjour.
Ma soeur, en recherche d'appartement, vient d'être licenciée. Du coup sa côte s'effondre auprès des bailleurs. Nous envisageons de signer le bail à deux,où je serais une sorte de colocataire fictif. Est-ce que cette façon de contourner l'obstacle peut fonctionner? Est-ce qu'il peut y avoir des inconvénients et comment se fait le "retour à la normale"?
Pour complèter le tableau:
-notre oncle constitue une caution solidaire solide
-je suis enseignant actuellement à mi temps, mais je peux prouver que je serai de nouveau à temps plein à la rentrée, avec un salaire supérieur au triple du loyer.
Merci d'avance.
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 14 juil. 2007 : 15:20:34
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Ne trichez pas ! 
Annoncez la couleur directement .... avec la caution de l'oncle, un bailleur pourra faire confiance !
un licenciement n'est pas une tarre, ca arrive hélas tous les jours et cela ne veut pas dire qu'elle va rester sur le carreau (en plus les chiffres du chômage sont tellement bas depuis que Sarko est au pouvoir, qu'elle va sûrement retrouver très vite ...  )
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 14 juil. 2007 : 15:24:37
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croyez-vous franchement que les relations seront au top quand le bailleur apprendra (et il l'apprendra vite) que vous n'habitez pas le local ???? 
autre solution : proposez-vous aussi comme 2ème caution ... cela renforcera sa candidature ... car le fait de vous engager dans un bail en colocation avec votre soeur, meme fictivement, vous rend responsable du paiement total du loyer (en cas d'impayé, et ceci pour un minimum de 3 ans).
alors au lieu de mentir et de ne plus avoir la confiance du bailleur, expliquez lui la situation ... |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 14 juil. 2007 : 16:28:39
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car si le bailleur s'aperçit que vous avez "menti" (volontairement souscrit un bail en sachant que vous n'y habiteriez pas) il pourra en demander la résiliation
n'oubliez pas qu'un bail loi 89 est valable pour UNE HABITATION PRINCIPALE!!!!!! |
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Brar
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 14 juil. 2007 : 18:55:03
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Merci pour ces réponses rapides.
Justement, l'idée n'était pas de tricher vis à vis du bailleur. Mais en signant moi aussi le bail, je m'engage à payer le loyer (je n'en paie pas par ailleurs). Le paiement reposant sur deux personnes cela fait une garantie supplémentaire pour le bailleur. Nous nous demandons comment ce genre de montage peut-être accueilli par un bailleur, est-ce que pour lui cela correspond effectivement à plus de sécurité? |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 14 juil. 2007 : 19:34:15
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vous ne signez pas le bail puisque pas locataire.
la solution est de proposer 2 cautions ! |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 14 juil. 2007 : 20:10:53
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| brar: vous ne lisez pas les réponses.............. |
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Brar
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 14 juil. 2007 : 21:31:29
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Citation :
brar: vous ne lisez pas les réponses..............
Il m'a semblé, et il me semble toujours à la relecture, que les premières réponses s'appliquaient au cas où nous aurions procédé à l'insu du bailleur. J'ai précisé que ce n'était pas le but, et vous semblez dire que les mêmes réponses restent valables. Ce n'était pas a priori évident pour moi.
Je serais plutôt soulagé d'avoir recours à quelque chose de moins tordu et si la double caution est une solution satifaisante pour un bailleur,tant mieux.
Merci encore. |
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