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Cela fait bientôt 9 mois que je vis "sans parquet" suite à un DDE : Le 12/10/2006, un chauffagiste mandaté par la copropriété intervient dans mon appartement pour réparer le robinet du chauffage du salon. Une trop forte pression entraîna l'infiltration de l'eau entre la moquette et le parquet, donnant tout son sens au terme "parquet flottant". Le 27/10, je m'aperçois du sinistre, et déclare aussitôt par écrit mon sinistre à mon assurance. Je prends des photos et, afin de limiter les infiltrations, je passe mon vendredi soir (follement drôle quand déjà on rentre à 21h du boulot!!!)à arracher les lattes du parquet puis à aspirer l'eau de la moquette. Depuis, trois experts se sont succédés, et aujourd'hui, je n'ai toujours pas de date de début des travaux malgré une mise en demeure et une tentative de conciliation. Tout en payant 980€ de loyer par mois sans broncher. Lors de la conciliation, j'ai évoqué la possibilité de réduire les loyers, étant donné la durée et la pénibilité de cette situation. Il m'a été rétorqué (notamment par le conciliateur!!) que je devrai alors me tourner vers un avocat des plus spécialisés. Quoi qu'il en soit, je ne compte pas payer "plein pôt pour entasser mes meubles dans 3m2, le reste étant inhabitable. Etant donné que la loi ne se prononce pas sur le trouble de jouissance, puis-je espérer un dédommagement sur mes loyers encaissés sans scrupules? Dois-je recourir à des procédures judiciaires? Je vous remercie par avance de toutes les suggestions que vous pourrez m'apporter....
avez-vous eu une reponse de l'assurance ? elle doit prendre en charge les travaux donc c'est à vous de les effectuer (ou de les faire faire par une société), pas au propriétaire
si le sinistre a eu lieu il y a plus de 6 mois....cela devraut être sec
pour le loyer, il faut saisir la juridiction de proximité en faisant une demande chiffrée...après avoir mis en demeure votre propriétaire(et pas un gérant)
avez-vous eu une reponse de l'assurance ? elle doit prendre en charge les travaux donc c'est à vous de les effectuer (ou de les faire faire par une société), pas au propriétaire
C'est au propriétaire d'assurer un logement décent aux locataires, et non l'inverse, il me semble. La réfection du parquet est prise en charge par l'assurance de la copropriété, celle de la moquette de la chambre par mon assurance.
si le sinistre a eu lieu il y a plus de 6 mois....cela devraut être sec
pour le loyer, il faut saisir la juridiction de proximité en faisant une demande chiffrée...après avoir mis en demeure votre propriétaire(et pas un gérant)
Merci pour votre réponse. Notre propriétaire, bien que résidant à Cuba, a été informé de nos démarché et a été mis en demeure. Je vais contacter le TI en effet. Savez-vous si l'on doit commencer ces procédures avant le début des travaux?
attendez, il y a une chose que je ne suis pas sûre d'avoir bien comprise: pourquoi n'avoir pas mis par écrit que ce dégât était dû - je crois (?)- à l'intervention du chauffagiste de la copro ? C'est bien suite à celle-ci qu'il y a eu une trop forte pression et un endommagement de votre parquet ?
si c'est ce que j' ai cru, votre syndic se décharge sur vous mais vous savez,futé comme un syndic, cela va devenir proverbial: non mais, écoutez: cela n'est pas donné à tout le monde ! un proverbe mais c'est l'expression de la sagesse même! Et avec l'autre fine équipe qui a inventé la retraite APRES la mort, on n'a pas fini de payer...
Troubles de jouissance cause dégât des eaux
Forum fermé
Posté - 16 juil. 2007 : 15:50:12
)à arracher les lattes du parquet puis à aspirer l'eau de la moquette.
