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NOELINE
Contributeur senior

63 réponses

Posté - 16 juil. 2007 :  17:13:46  Voir le profil

Mon voisin a construit une partie de sa maison sans permis de construire

de 1987 à 2001
a effectué une extension en 2001 toujours sans permis
et demandé un permis pour une extension en 2006

cette maison est censée être en limite de propriété mais possède 5 fenêtres et terrasse donnant sur ma propriété

ayant consulté un avocat l'année dernière, celui n'a pas constesté le permis de construire comme demandé dans les 2 mois

Maintenant on me dit qu'il n'y a plus rien à faire .

Est il possible de se retourner contre lui oui ou non
pénalement ?
CIVILEMENT ?

MERCI DE VOTRE REPONSE




NOELINE
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Emmanuel WORMSER
Modérateur

20024 réponses

Posté - 16 juil. 2007 :  19:08:49  Voir le profil  Voir la page de Emmanuel WORMSER
les fenêtres et terrasses en limite de propriété : création de vue irrégulière (article 678 du code civil).

30 ans pour contester devant la juridiction civile (TGI avec avocat), mais c'est la construction qu'on conteste, pas le PC ! En effet, le PC peut respecter les règles d'urbanisme, donc être légal et régulier... mais pas la construction qui le respecte peut contrevenir aux règles civiles, donc être elle même illégale .

on n'obtient civilement démolition que lorsqu'il n'est pas possible de régulariser la construction (pare-vue, fermeture de fenêtres).

l'action devrait donc se solder par la fermeture des fenêtre et l'érestion d'un pare-vue en bordure de terrasse.


cordialement
Emmanuel Wormser

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NOELINE
Contributeur senior

63 réponses

Posté - 18 juil. 2007 :  10:58:26  Voir le profil
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NOELINE
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