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j'ai un petit soucis avec mon ancienne agence de location. je vais essayer d'être claire :
- fin du préavis : le 15/09/06 - décompte provisoire de remboursement du dépot de caution : 65 euros pour état des lieux 134.69 euros Att. fact. multiservice 464.72 euros Prov/charge sup 2005/2006
* Pour les 65 euros : merci à vous tous car dans les discussions, j'ai vu que c'était illégal et me les suis donc fais rembourser !
* Pour le reste, après plusieurs coup de fil et lettres en recommandé avec AR et n'ayant toujours pas d'explication sur ces retraits, j'ai déposé un dossier au juge de proximité (faut dire qu'entre temps, ils m'avaient encore prélevé env. 100 euros sur mon compte pour les ordures ménagères 2006 ; ils ont mis 1 mois à me rembourser - un pb informatique ...)
Bref, cela a porté ces fruits :
* Pour les 134.69 euros : j'ai enfin pu avoir le double de la facture. Oui cela correspond bien au nettoyage des VMC et divers joints siliconne évier, baignoire (j'en passe...). Ce qui m'ennuie, c'est que la facture date du 24/05/07. Est ce normale, vu que je suis partie le 15/09/06 ?
* Pour les 464.72 euros de prov/charge sup 2005/2006 : l'assemblée générale de cet excercie a enfin eu lieu 15/05/07. Le service contentieux m'a envoyé le nouveau décompte intermédiaire de remboursement de caution - je détaille ce que je ne comprend pas : Remb. ordure ménagère +15.75 Régul de charge 2005 -349.8 Remb. prov. charge 2005 +464.72 Prov. suppl 2006 -557.77 SOLDE DU LOCATAIRE : -427.10
Est ce je vais encore leur devoir les 427.10 euros? Ces frais me semblent énormes. Je ne sais pas quand je vais récupérer mon argent (si je le récupère). Personne ne me répond chez eux (plateforme téléphonique qui "note mes message et va me rapeler" ...) ils ne connaissent pas la date de la prochaine AG. Je pense que le syndic n'est pas dans les temps pour son AG de clôture de l'exercice 2006 (6 mois après fin année?)
Bref, faut il que je laisse ma plainte (tribunal le 15/11) ou je perds mon temps ?
Citation :* Pour les 134.69 euros : j'ai enfin pu avoir le double de la facture. Oui cela correspond bien au nettoyage des VMC et divers joints siliconne évier, baignoire (j'en passe...). Ce qui m'ennuie, c'est que la facture date du 24/05/07. Est ce normale, vu que je suis partie le 15/09/06 ?
c'est la date de la prestation qui est importante; pas celle de la facture. quand a eu lieu la précédente révision annuelle ?
avez vous montré vos décompte a l'ADIL ? difficile de vous répondre précisément sans voir les documents. prenez RdV, ils vous aideront.
charges locatives et caution
Forum fermé
Posté - 16 juil. 2007 : 19:18:09
et demandez la date de prestation directement à cette sté .... vous aurez peut-etre une surprise 
