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 Sujet  |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
 Posté - 19 juil. 2007 : 12:55:41
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http://www.alsace.equipement.gouv.fr/pdf/ecln_T01_07.pdf
Page 3 : le volume des ventes de neuf plonge de 38 % !!!
Page 4 : il faudra presque 27 mois pour écouler le stock à Mulhouse, 21 mois à Colmar, et 11 à Strasbourg.
Fanette, un petit pied à terre avec les cigognes ? 
Je sens qu'elle va dire : baratin des services de l'équipement...
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 19 juil. 2007 13:00:06 |
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castorjunior
Contributeur vétéran
109 réponses |
Posté - 19 juil. 2007 : 12:58:04
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
http://www.alsace.equipement.gouv.fr/pdf/ecln_T01_07.pdf
Page 3 : le volume des ventes de neuf plonge de 38 % !!!
Page 4 : il faudra presque 27 mois pour écouler le stock à Mulhouse, 21 mois à Colmar, et 11 à Strasbourg.
Fanette, un petit pied à terre avec les cigognes ?
Je sens qu'elle va dire : baratin de services de l'équipement...
La bouffe en Alsace est meilleure qu'à Nantes en tout cas |
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Marie de Médicis
Pilier de forums
834 réponses |
Posté - 19 juil. 2007 : 13:02:13
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Page 3 : le volume des ventes de neuf plonge de 38 % !!!
Ce qu'on vend beaucoup, on le vend généralement au rabais.
Si on vend en moindre quantité, mais qu'on le vend plus cher, ça n'est finalement pas si grave..
Voilà donc une bonne nouvelle..MERCI
MARIE
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castorjunior
Contributeur vétéran
109 réponses |
Posté - 19 juil. 2007 : 13:13:31
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Citation :
Initialement entré par Marie de Médicis
Citation :
Initialement entré par LeNabot
Page 3 : le volume des ventes de neuf plonge de 38 % !!!
Ce qu'on vend beaucoup, on le vend généralement au rabais.
Si on vend en moindre quantité, mais qu'on le vend plus cher, ça n'est finalement pas si grave..
Voilà donc une bonne nouvelle..MERCI
MARIE
Non c'est faux ce que vous dites parce que la construction n'a pas soufainement chute.
Si les mecs reduisent de moitie leur volume ils leur restent l'autre moitie sur les bras et c'est cette moitie qu'ils vont refourger à tout prix |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 19 juil. 2007 : 13:15:38
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si vous ouvrez le lien du NABOT
Citation :
Citation :
NE PAS OUBLIER LE PARAGRAPHE GRISE TENDANCE NATIONALE
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 19 juil. 2007 : 13:17:22
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Le troll castor de la téci du nord ouest a quelques notions.
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 19 juil. 2007 : 13:22:46
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| Keske tu pense de la donaldmobile castor Junior? C'est assez speed pour larguer les keufs, ou c'est un vieux tacot poussif qui te permettra de rejoindre tes potes en zonzon ? |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 19 juil. 2007 : 13:24:06
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Super l'article cité du NABOT
On y lit :
Tendances nationales
Prix appartements vendus + 6,7% sur un an
Prix des maisons individuelles vendues +4,9 % sur un an
Et il va vous dire que ça baisse partout
Ceux qui suivent ses conseils depuis ces dernières années vont regretter d'avoir mis leurs économies sur un petit CEL
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 19 juil. 2007 : 13:27:11
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Citation :
Initialement entré par Marie de Médicis
Si on vend en moindre quantité,...
Vous sortez de quelle école de commerce ? |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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castorjunior
Contributeur vétéran
109 réponses |
Posté - 19 juil. 2007 : 13:53:42
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Citation :
Initialement entré par papanoel
Le troll castor de la téci du nord ouest a quelques notions.
Le nombre de post n'est pas forcement gage de qualité, alors me voici avec peu de posts mais ENORMEMENT de qualité... |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 19 juil. 2007 : 17:19:02
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LE NABOT PRETENTIEUX et vous de quelle école sortez vous ?
Pas celle du savoir être en tout cas.
Qu'avez vous fait comme carrière ?
RIEN
Quelques pseudo études de droit et pas jusqu'au bout en plus en plus !
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castorjunior
Contributeur vétéran
109 réponses |
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clemouel
Pilier de forums
2912 réponses |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 19 juil. 2007 : 19:14:47
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Citation :
Initialement entré par clemouel
Là aussi, quelquechose me dit que le sujet est sur le point de se clore...
Bonsoir aussi
Je me demandais à cette lecture si ce n'est pas autre chose qu'il faudrait clore
OK, je ---->
Tout aussi cordialement, |
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clemouel
Pilier de forums
2912 réponses |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 20 juil. 2007 : 11:35:38
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Fanette
Même si la "baisse" des prix ne peut etre évoquée dans ce document en provenance d'une administration de l'empire francozy qui, rappelons le, souhaite un france de propriétaire (sans explications sur le pourquoi de cette volonté ), il n'en reste pas moins vrai que l'augmentation
du stock est une donnée essentielle a l'anticipation de la tendance du marché. En règle générale, dans tous les domaines, celui qui veut faire des affaires doit "sentir" le vent tourner avant les autres pour arriver dans les premiers sur le filon, si tu attend un communiqué officiel pour savoir si il y a réellement un bon plan a faire, tu sera toujours trop tard pour la fiesta car les petits fours seront déja tous mangés.
Ce document tient un double langage comme la lettre de conjoncure de la FNAIM d'Avril: le prix ne baisse pas: acheteur inutile de fuir, mais attention vendeurs, faudrait se calmer, c'est quand même le soft landing.
"Les vendeurs prennent conscience que les arbres ne montent pas jusqu'au ciel et que réaliser une transaction avec une petite marge de négociation n'a rien d'offensant." (sic se loger.com)
Cette petite "marge de négociation" ne servant bien sur qu'a modèrer
la forte hausse, n'entraine jamais de baisse des prix
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 20 juil. 2007 11:43:34 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 20 juil. 2007 : 11:46:43
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Citation :
Initialement entré par papanoel
Ce document tient un double langage comme la lettre de conjoncure de la FNAIM d'Avril: le prix ne baisse pas: acheteur inutile de fuir, mais attention vendeurs, faudrait se calmer, c'est quand même le soft landing.
Cela fait quand même assez longtemps que les commerciaux de l'immobilier ont rabaché à longueur de journée, la sacro sainte loi de l'offre et de la demande pour justifier la hausse récente. Personnellement j'attend des arguments cartésiens pour expliquer comment un prix ne peut pas baisser quand la demande n'est plus là. Bon courage. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 20 juil. 2007 11:47:28 |
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victomax
Pilier de forums
607 réponses |
Posté - 20 juil. 2007 : 11:56:38
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bon raisonnement lenabot, c'est comme pour les portables, quand il sort, il le vende 399€ sans abonnement, et au bout d'un an, ils le vendent 1€.
Le marché immobilier n'est pas le marché du portable. Tres difficile de faire comprendre ça. |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 20 juil. 2007 : 12:14:49
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Citation :
comment un prix ne peut pas baisser quand la demande n'est plus là. Bon courage.
Il suffit de faire croire au bon bon peuple que cela ne baissera pas.
Le marché est opaque, c'est pas comme a la bourse, la cotation est donnée par les vendeurs professionels (AI, notaire...) et leurs partenaires ( état,fisc,banquier...). Les acheteurs et vendeurs particuliers ne peuvent se faire une opinion qu'avec les seules infos des vendeurs professionels: plus personne n'achete car c'est trop cher pour son porte monnaie mais le vendeur refuse de brader car il croit que les prix ne baisseront pas, résultat: marché bloqué.
Moi je dis que c'est idiot:
autant que ca se pete la gueule, qu'on vire ceux qui ont pris le train en route ans les bonnes années et qui maintenant pourront aller vendre des climatiseurs, et le marché pourra redemmarer a fond avec des prix accessibles au primos ( le travailler + pour gagner + ne pourra compenser le manque de thunes des primos pour pouvoir acheter a des prix stratosphériques ) et avec beaucoup moins de concurrence.
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 20 juil. 2007 : 13:13:18
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Citation :
Initialement entré par victomax
Le marché immobilier n'est pas le marché du portable. Tres difficile de faire comprendre ça.
Ce que vous n'arrivez pas à comprendre, c'est qu'à défaut d'acheteurs, il est impossible de maintenir les prix. Un vendeur pris à la gorge avec un prêt relais paniquera à un moment ou à un autre et sera contraint de baisser ses prétentions. Il ne pourra pas tenir un siège pendant cinq ans. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 20 juil. 2007 : 13:40:29
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| Il refléchit comme quelqu'un qui tente de survivree. Les pigeons deviennent rare et on en trouvera de moins en moins mais advienne que pourra, le but est de manger aujourd'hui. |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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Alsace : baisse des ventes de 38 % !
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